高层住宅选几层好楼层分析报告.docVIP

. . . . . 高层住宅选几层好楼层分析 现在由于地价的土地资源珍贵 ，楼房是越修越高 ，人们也是越住越高 。古人云 “高处不胜寒 ”，都在 疑惑 “高层住宅几层最好 ？”。 家有老人的家庭低层一点比较好 ，这样方便老人的上下楼 ，既可以达到锻炼身体的效果 ，也不至于 太累，但是低层的视觉效果就差了一点 ，而且隐秘性也不强 。 第一：目前在行业内是有一种说法 ，8-12 层的房子最好不买 ，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物 最集中的范围 ；但是虽然大家都这么说 ，实际上也没有科学报告的验证 。 第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局 ，一般说来 ，如果阳台前有大树分布则可以买 4-6 层 的，因为这个高度刚好是树冠顶部 ，从这个高度往外看效果最好 ，一片郁郁葱葱的绿色海洋树顶映衬远 处的美景 。 第三：如果在南方 ，尽量不买底层 ，因为太潮湿了 ，在北方就不用考虑这方面的因素了 。 第四：无论北方南方 ，顶层能不买就不买 ，因为夏天热冬天冷的可能性大 ，碰到工程质量不好还可 能墙面漏水 。 第五：如果你不在乎小区内的景观效果 ，或者小区内园林没看头 ，那就往上走 ，登高望远也不错 ， 当然越高越贵了 。 第六：根据数据显示 ：１２－１８ 层都是灰层带 ． 过了１８层就行了 。还要看你的性格 ，有的人控 制欲强，就喜欢住顶楼 ，感受君临天下的感觉 ，只要你自己和家人喜欢就行 。 第七：从空气质量角度来说 ，高度在 30 米以上的 ，空气质量反而更差 。更主要的是 ，越往高处 ，空 气相对越稀薄 ，患有某些疾病的人容易产生不适症状 ，尤其是慢性支气管炎 、心脏病 、心绞痛 、心脑血 管疾病患者 ，选择高层时一定要谨慎 。此外 ，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循 环，很大一部分是往上走 ，直至顶层 ，所以，高层居民更容易出现头疼症状 。 第八：其次 ，从心理学角度讲 ，身居高层的人容易产生一种 “根基不稳定 ”的感觉 ，经常会感到内心 压抑。 在高楼林立的小区中行走 ，人也会产生压抑感 。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利 ， 可能会导致他们不爱活动 、性格封闭等问题 。 总结：在国内 ，越高的楼层往往卖得越贵 ，大概人们觉得住得越高越尊贵 。但是，从理性居住角度 考虑，专家建议 ，购买楼房时 ，六七层的位置最佳 。人最理想的住宅还是应该贴近地面 ，贴近自然 ，六 . 专业 word 可编辑 . . . . . . 七层的住宅最好 。 楼层太低会导致光照不足 、潮湿、空气循环减缓 、防盗等问题 ，汽车尾气和柏油马路会使空气中饱含甲醛 、一氧化碳 、氮含量增加 。选择低层楼时 ，至少远离主干道 200 米以上才算安全 。 高层几楼好 ：光线 从光线的角度考虑 ，楼层自然不宜太低矮 ，阳光会被周围的建筑物遮挡 。高层楼房如果角度不对 ， 同样也会影响阳光的照射 。 所以我们在选楼的时候最好的就是考虑能够享受到正常光照 ，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气 。 高层几楼好 ：噪声 现在城市噪音源很多 ，噪音十分影响人体的健康 ，让人吃不香 、睡不着 、上学的学生学习效率降低。楼层很低能吸收更多的噪音 ，低层周围有树木可以吸收噪音 ，如果有隔音板之类吸收声波的设施 ，就更好 。但高楼层却不能幸免 ，因为声音还是会向上传播 。除非 20 层以上的超高层噪音才有所衰减 。 高层几楼好 ：灰尘 一般认为 8-10 层是扬灰层 ，灰尘都会悬浮在这个高度 ，不上不下 ，沉降不了 ，10 层以上基本就不会受到灰尘的困扰 。8-10 楼是空气质量最差的地方 ，所以家中有老人和小孩最好是避开这几层 ，不然很容易得呼吸道的疾病 。 高层几楼好 ：视野 这一条自不必多说 ，肯定楼层越高视野越好 ，不过顶层太阳直射楼顶 ，夏天会很热 ，往下一层就不错了。 建议最好不要选择五层以下 ，尤其是不要选择一楼 ，一楼采光不好 ，阳气不聚 ，而且一楼周围一般都设有花园草丛 ，绿色植物挡住视野是常有的事情 。 买房的时候 ，大家都知道楼层越高越贵 ，确实，高楼层空气好 ，视野好 ，噪音小 ，连蚊子都会少几 只，为了一辈子的窝 ，不少购房者都愿意多搭上点钱 ，买个高楼层 ，但其实并不如愿 。 先说说一般购房者尤其是年轻购房者看不上的低楼层吧 ，一楼到三楼 ，人们通常生活在树冠下 ，离 地面很近 ，常常能倾听到树枝敲打窗户 ；要说心理上舒适 ，其实这里是最好的 ，同外部世界保持现实联 系，不用朝下瞧人 。 但接近地面的生活也有不足 ：一层到三层离地面很近 ，虽然得到心理上的舒适感 ， 但是低层空气循环减缓 、阴影和湿度大 、通风不好 ，楼区污染也比较严重 。一般人认为三楼是最理想 的，其实恰恰是这里集结了大量有害物质 。四楼、五楼的有害物质相