目前我国保障性住房建设存在的问题及建议.docx

目前我国保障性住房建设存在的问题及建议 按照国家提出的“十二五”期末全国保障性住房覆盖面达 到 20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得 到基本解决， 新就业职工住房问题得到有效缓解， 从业务工人员 居住条件得到明显改善的目标， 2010 年、2011 年和 2012 年，国 家分别下达了年度建设保障性住房 580万套、 1000 万套和 700 万套的任务，并分配至各省、自治区、直辖市，同时作为对地方 政府的约束性指标进行考核。各省、自治区、直辖市人民政府按 照国家的要求， 结合各自的实际， 又将任务目标分配至各市县地 方人民政府，并制订确保用地供应、增加政府投入、加大信贷支 持等一系列政策措施， 快速推进了保障性住房建设。 截止目前已 开工建设 1700 多万套，基本建成近 500 万套，取得了显著成效。 但是目前我国保障性住房在建设、 分配、管理中暴露出的问题也 不容忽视，须引起各级地方政府高度重视。 一、目前保障性住房建设存在的突出问题 （一）建设中存在的问题 由于各级地方政府对保障性住房建设重视程度不同、 财政状 况不同、建设规模不同，在实际建设中存在以下问题：一是位置 偏远。由于保障性住房是以地方政府投资为主（约占 70%），中 央按完成工作量进行奖补（约占 30%）的方式进行投资建设，在 目前地方政府财政普遍比较紧张的状况下， 地方政府建设保障性 住房