“居者有其屋”理念下中、美两国对中低收入人群住房信贷政策的稳(精).docxVIP

居者有其屋”理念下中、美两国对中低收入人群住房信贷政策的稳定性比较 引言 房地产业的发展是各国经济发展的重要支柱产业，与之相伴，房地产金融 业呈现出快速增长态势，导致银行资本和产业资本在过去十年间结合得更加紧 密。其中，个人住房按揭贷款是房地产金融业的重头戏，各国政府纷纷通过金 融政策鼓励居民购买自有住房，积极倡导并努力实践着“居者有其屋”的政府 计划。 从国际经验看，美国、德国、澳大利亚、日本和新加坡等工业化国家的住 2007年爆发房金融体系已经相对成熟和完善，值得一提的是，新加坡政府采取的中央住房 公积金制度为我国的住房制度改革提供了宝贵的经验。不幸的是， 的美国次贷危机却引发了一系列的