装饰装潢设计合同.docx

鉴于业方请设计方就“ 假日酒店”项目（以下简称“本项目”）提 供室内装潢设计服务， 而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所 委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1． 委托及工作内容 1．1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设 计师由设计方的 生担任（Mr. H. L. LIM），设计方同意接受此项 委任。 1. 2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1. 2. 1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区 域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公 1234 设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸，但需提供图纸显示出器具位置 使用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力需要量及正确位置并配合专 业设计师的要求提出自己所知的建议。 3. 3. 3 设计方应在业方进行邀请承包商投标或对内装设计工作报价的过程 上，协助业方或其项目协调员。惟所有承包商之选定均属业方的权责，设计方 对承包商之任何举措、疏忽或不履约的行为不负担任何责任和义务。 3. 3. 4 设计方应在业方进行审批承包商标单或报价的过程上，协助业方、其 项目协调员或其估算师，以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与规范的 要求及选定之材料。任何与设计图说、规格不同或使用替代之同级材料，均需 经设计方审验同意。 3. 4 第四阶段：协调与检验 3. 4. 1 设计方需定期视察施工场所，并需与业方、其建筑师或项目管理单位 要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提前通知设计方。业方于提出要求 后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展。关切业方的承包商或次承包 商之合同执行，以确保所有室内装修工作均已照施工图说、规范与设计之理念 进行。 3. 4. 2 设计方需在业方的要求和指示下依本案第 7. 0 条提供一名全职的工 地协调员（以下称为“工地协调员”）在施工现场对关于室内装修之工作进行 检验，联系并与业方、其项目协调员或其它顾问、承包商或其次承包商进行协 调。工地内装协调员应逐日核对数据并提供此数据予任何需要单位，以利室内 装修施工与安装作业进行。 3. 4. 3 工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之技术协助以利协 调与检验工作的顺利进行。 3. 4. 4 工地内装协调员需有必要只授权和责任，以能代表业方接受或拒绝任 何室内装修工作之成品以维持室内装修工作成果能达到合理的标准与品质。 3. 4. 5 工地内装协调员应在设计方的指挥下针对第 1. 2 条中详述之所有服务 区域编列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建议清单。 3. 4. 6 假使业方或其项目协调员自行雇佣工地内装协调员，其内装协调员应 接受来自设计方的指挥，惟本项工地内装协调员的所有薪水、红利和费用均由 业方负责。 3. 4. 7 设计方（在工地内装协调员之协助下）针对 1. 2 条款中详述之所有服 务区域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建议清单。视为本设计合同第四 阶段的完成。 4． 除外之合同服务项目 前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有具体提及的，酒店以 外的其它工作范围及责任。所有未提及之项目均应适用本条款并认定为合同外 之工作范围。有关该等除外工作包含下列各项： 4．1 本项目中除了第 1．2 条所提的酒店所有工作区域外，属业方的建筑师极 其它顾问之专业及责任范围的所有区域。 4．2 本项目中除了第 1．2 条所提的所有工作区域外，所有与室内装修工作无 关的建筑或其它专业工作项目，惟任何影响到客房结构、户型设计及组合调整 与设计方专业范围有关的工作，设计方应针对装饰设计及酒店运作的需要及时 提出相应的书面调整要求，以便建筑设计师进行相关的调整。 4．3 所有照明、电器或机械项目和其它同类项目安装图或配线图或设计图 等。惟任何与设计方专业范围有关的工作，设计方仍会依业方的要求给予书面 的建议。 4．4 空调系统设备的设计。但所有空调出风口及回风口等设施之整合应依照 业方顾问的要求包含在工作范围内。 4．5 非装饰设计的施工图说或计算数量，或场地钢筋混凝土、一般性结构工 作、给排水配管、照明与所有机械的服务。 4． 6 厨房和洗衣房设备的设计和规范。 4．7 研究调查业方整体项目预算之可行性。 4．8 因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调，而致需配合修改设计，或 任何为配合取得执照或认可等之申办所需用之特别图说。 4．9 任何为与前述合同条款规定之服务区域毫无关联区域所需之设计及咨询 工作。 4．10 投标和合同文件的准备。然而，设计方需提供业方所有其于本案范围内 之详细设计图说和规范，以为据以包含在其投标 / 合同裆中。价目及数量表，招 标和合同文件以及合同管