企业前期提交材料清单及流程表.docVIP

初期资料清单（房地产证） 一、 基本资料 融资申请书（简要说明项目简介、目前现状、融资方情况、融 资金额、融资时间、期望的利率水平、抵押物具体名称、位置、面 积、目前状态、抵押物初评价值、借款用途、还款来源、期望的交 易结构及操作方式等基本情况）； 二、 项目资料 拟抵押的房屋产权证、国土使用权证、契税（上市）证复印件; 地价款缴纳完毕（含税费）的相关凭证复印件； 资产评估报告（如有）； 三、融资方资料 融资方为企业： 1、企业基本介绍（包括成立时间、主营业务、股权结构、资 产负债情况介绍、控股公司介绍等） 2、企业法人营业执照副本（正常年检）复印件; 3、税务登记证复印件（国税、地税） 4、 企业贷款卡复印件（含年审记录和密码） 5、 企业近三年的财务报表和近期财务报表（最新月报或季报） （成立不足三年的以成立至今为计算时段）（含资产负债表/利润表 /现金流量表/所有者权益变动表/附注），原则上要求经过会计师事 务所审计，且为无保留意见 6、 企业所有开户银行的清单、账号，主要账户最近三个月的 银行流水； 融资方为个人： 1、 身份证复印件； 2、 个人收入证明； 3、 申请人及共有人财产清单证明； 四、 担保方资料 遵照融资方资料提供。 五、 房地产信托业务操作流程 通过预先设立资金计划、简化后续项目操作流程和制定标准化 合同，提高反应速度，力争在项目受理后10-30日内放款。