周边竞品及新入市项目调研12 14.pptxVIP

[竞品调研报告]竞品项目分布正商花语里升龙天汇豫森城正商金域世家本案五建新街坊竞品项目—升龙 天汇广场升龙天汇广场推盘节奏一览SOHO开盘7#、8#开盘6#开盘项目年度推货量较大，全年推售约20万㎡货源，销售约13个亿；2014年推盘节奏密集，每月基本皆有开盘；3#西单元5#开盘2#开盘3#东单元开盘1#3、4单元开盘1#1、2单元、4#开盘4-265-109-208-2311-226-212015年元月项目基本信息项目名称升龙天汇广场开发商升龙集团物业类别综合体（住宅、写字楼、商业、酒店） 物业位置农业路与嵩山路交汇处占地面积546亩总建筑面积185万平方米容积率4.99绿化率30.05% 项目均价（元/㎡）8600项目近况9号院剩余1#1、2单元与4#未推售，预计2015年元月推出，2015年主要推售7号院9号院7号院项目推售户型楼栋楼层单元梯户户型面积（㎡）7#32F（2F底商）12T62*2*1772*2*1793*2*11183*2*1898#33F（2F底商）东2T43*2*1894*2*21353*2*2132西2T51*2*1453*2*1903*2*1993*2*21326#29F12T52*2*1762*2*1893*2*11204*2*21423#33F（2F底商）东2T42*2*1882*2*1843*2*213131F西2T42*2*1873*2*2109