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2021年房地产估价师考试市场营销模拟试题（5） 1．现代房地产市场营销不是单纯的推销工作，而是企业以（ 　）为中心的整体经营活动。　　A．经营效益　　B．顾客服务　　C．扩大市场占有率　　D．满足市场需求　　2．对房地产企业而言，影响经营环境的因素是（ 　）。　　A．政治因素　　B．经济因素　　C．社会文化因素　　D．家庭构成因素　　3．在商品经济发展过程中，市场营销的观念经历了不同的指导思想，最早的是（ 　）。　　A．推销观点　　B．生产观点　　C．市场经营观点　　D．市场信息观点　　4．房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指（ 　）。　　A．房地产商品具有广泛适用性　　B．房地产商品有助于利用企业的优势和特长　　C．房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平　　D．房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的　　5．房地产促销渠道的选择主要决定拟经营的房地产是（ 　）。　　A．内销还是外销　　B．批发还是零售　　C．销售经营还是租赁经营　　D．自主租赁还是代理租售　　6．有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从（ 　）。　　A．房地产预售开始到项目竣工验收为止　　B．项目可行性研究开始到项目竣工验收为止　　C．项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止　　D．项目建成开始到项目完全投入使用为止