楼房买卖过户所涉及的税费.pdf

买卖过户所涉及的税费有： C {. [( M+ a Y 新浪乐居论坛( rF9 w) z.L6p 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；* Z( IZ$f 2、营业税 （卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额 征收营业税；个人购买普通商品住房超过５年 （含５年）转手交易的，销售时免征营业税； 对个人购买非普通商品住房超过５年 （含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买 房屋的价款后的差额征收营业税；新浪乐居 4 [9E!E8~$ n 0 | K3h)j H( H 3、个人所得税 （卖方）：取得房产证未满5 年，按交易差价的20%收取；自2006 年8 月1 日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 房产论坛装修论坛 业主论坛, , ( w;G: D/ { @2 U/Y 新浪乐居5 Q7W8t9 w/A o8s 4、交易费：6 元/平米，双方各付一半；7g P4 H 房产论坛装修论坛 业主论坛, , @ ` g+ H 5、登记费：80 元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 新浪乐居+ d2 g+ Z1Y4