闭水综合项目施工专项方案.docxVIP

闭水施工方案 工程概况 xxxx工程由xxx和西安万科合作投资开发建设，在xx，xx绕城高速路。本工程由地下一层车库、地上由3栋高层住宅楼组成。 总用地下室面积：5310m2 总建筑面积：39528.55m2 地下车库面积：3990m2； 地基基础（桩基）设计为甲级，抗震设防为标准设防类，抗震设防烈度8度，水池防水设计为一级，地下室工程防水为1级，高层为框架剪力墙结构，抗震等级为一级。 5#楼层高层为2.9米，总建筑面积：35538.55m2，建筑总高度99.8m。本工程结构形式为框架剪力墙结构，基础采取筏板基础，±0.000相当和绝对标高422.35m。楼层板混凝土强度等级C30；楼板厚度100mm、110、120、150mm。 本工程高层部分基础采取筏板基础，地下车库为独立基础，5#楼±0.000相当和绝对标高422.35m， 本工程建筑抗震设防烈度为七度 ，地下防水按Ⅰ级设防，屋面防水按Ⅱ级设防。建筑物结构环境类别地面及以下为二b类，地面以上为一类，地下水对砼及钢筋砼中钢筋无腐蚀性。屋面采取二道3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水，并按“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理”标准，做到先排后防。 防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程交底培训。明确责任，明确检验验收质量要求立即间要求。 编制依据 现行国家建筑安装工程施工和验收规范（规程）、质量检验评定标准； 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-； 《地下工程防水技术规范》 GB50108-； 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-； 《建筑外墙防水工程技术规程》 JGJ/T235—； 《中天建设集团地下防水工程施工工艺标准》 ZTB103-； 《万科防水防裂体系》 。 施工准备 1、施工人员组织： 组织施工人员技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，具体交代具体施工要求、关键点、关键部位施工方法及注意事项等。 人员配置：由技术责任人负责防水分项技术工作，各栋号质量员监控防水工程施工过程，分包专业防水施工班组配置现场管理员2名，并依据工程进度及工期要求随时作出调整 作业条件： （1）施工前审核图纸，编制防水工程专题施工方案并已经审批，进行技术交底。地下防水工程必需由专业队施工，操作人员持证上岗。 （2）铺贴防水层基层必需按设计施工完成，并经养护后干燥，含水率小于5％；基层应平整、牢靠，无开裂、不起砂。 第四节、闭水、淋水要求 闭水前先将防水部位管道用细石砼分两次进行浇筑每次浇筑完后均要求进行蓄水试验，蓄水时间大于48小时对有渗漏部位涂刷JS防水涂料。 需做闭水试验部位有地下车库结构顶板、卫生间结构板、阳台结构板、露台结构板、屋面结构板、和防水材料每施工完一遍均需进行闭水试验，闭水试验要求蓄水高度高出防水面最高点大于20mm，蓄水时间大于48小时，底部检验无渗漏现象后报监理单位验收后方可进行下道工序。 外墙抹灰完成后进行淋水试验，水压力为2千克，流量为0.5L/S*m（水管管长），PVC管为Φ25，孔距100mm；建筑物层数在12层以下，淋水时间为12小时，13～22层淋水16小时；23～32层淋水二十四小时。淋水在第一遍面漆完成后进行。 淋水试验具体要求以下 本工程外墙采取80厚EPS保温板，外混凝土墙建筑做法为：①涂料面层 ② 抹2厚聚合物砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布 ③粘贴80厚EPS保温板，每层楼板处设置300宽水平防火隔离带；砌体外墙建筑做法为：①喷刷涂料墙面 ② 抹3～5厚聚合物砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布 ③粘贴80厚EPS保温板，每层楼板处设置300宽水平防火隔离带 ④6厚1：2.5水泥砂浆找平层⑤6厚1：6：6水泥石灰膏奖刮平扫毛 ⑥刷界面处理剂一道。 铝合金门窗边做法： 铝合金窗边采取防水砂浆进行塞缝 待底灰干燥后，涂膜防水，厚度大于1.0mm，窗边宽度大于100mm。 施工布署 3.1、外墙淋水部位及淋水范围 1、淋水部位：万科城2.5标段30#、31#、35#、36#楼、 配套建设工程。 2、淋水范围：淋水部位全部外墙，外墙淋水范围包含建筑外墙、外门窗、雨棚均应进行二十四小时淋水检验。 3.2、外墙淋水试验实施时间 外墙全方面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2此。 第一次全方面淋水试验目标：全方面检验，发觉渗漏节点并进行整改； 第二次全方面淋水试验目标：最终全方面检验，发觉渗漏点并进行整改； 两次淋水试验期间安排数次整改后淋水