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合同法 , 法定解除 篇一：合同法定解除情形 合同法定解除的情形 我国《合同法》第 94 条规定了合同的约定解除之情 形，即：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； 不可抗力主要包括以下几种情形： a 当然，对作为不可抗力的自然灾害，其具体范围将 随着人类对自然灾害的预见能力、避免能力和克服能力的不 断提高而逐渐缩小。 b 法律和行政法规而导致合同客观上不能履行，为一 种不可抗力。而如果仅仅是国家经济政策的调整使客观情势 发生巨大变化，致． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．使合同履行将 对一方当事人没有意义或者造成重大损害，则属于意外事件， 由情势变更原 则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．规制。 ．．． c 战争等社会事件的突然发生，使原定的合同不能履 行。而一般的社会． ．．．．骚乱、罢工等则应归人意外事件领 域，主要由情势变更原则进行调整。 ．．．．．．．．．．．．．．．． 因不可抗力导致的合同解除时，除需存在不可抗力外， 还需具备因不可抗力致使不能实现合同目的的要件。合同目 的主要指双方当事人订立合同的经济目的，即通过合同这种 法律手段实现各自的经济利益。当上述不可抗力的出现使订 立合同的目的落空时，任何一方当事人均有权解除合同。 （ 2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 以自己的行为表明不履行主要债务； 我国《合同法》借鉴英美法系的经验，将预期违约作为 合同解除的法定情形。根据《合同法》第 94 条第 2 款之规 定，预期违约的两种表现形态是： 1．一方明确表示不履行，即拒绝履行。这是指债务人 能够履行债务而违法地作出不履行的意思表示，它是违约的 一种形态拒绝履行有其要件： （1）有合法的债务存在，而且这种债务的履行须为 可能，拒绝履行是债务人能为履行而 不．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 为，若不能为履行则属于履行不能的问题； （2）债务人须有明确的拒绝履行的表示，这种表示 是明示的而不是默示的； ．．．．．．．．．．．．．． （3）拒绝履行是债务人违法地表示不履行债务，对 于债务的履行，债务人若有正当的拒绝权的，例如拒绝履行 诉讼时效完成的债务则不发生违约拒绝，因而不属于违约意 义上的拒绝履行。 2．以自己的行为表明不履行，这是指一方当事人通过 自己的行为，让对方当事人有确切的证据预见到，其在履行 期限届满时将不履行或者不能履行合同主要义务，例如，出 卖人通过订立买卖合同将某一特定物转让给甲后，又与乙订 立买卖合同将同一标的物再行转让，出卖人虽然没有明确通 知甲不履行合同义务，但其以自己的行为已经表明自己不会 履行与甲订立的合同。 （ 3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内仍未履行； 因迟延履行且经催告导致的合同解除 迟延履行，在广义上包括给付迟延（债务人的迟延）和 受领迟延（债权人的迟延） 。给付迟延是指债务人在履行期 限到来时，能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指 债权人在债务人做出履行时，未能及时接受债务人的履行或 没有为债务人履行债务提供必要的协作。 《合同法》第 94 条 第 3 款所规定的当为给付迟延。 债务人在履行期限到来后，未履行债务，按照债权人是 否需经过催告才能解除合同，可以将履行迟延导致的合同解 除分为两种，一是非定期行为履行迟延的合同解除，二是定 期行为履行迟延的合同解除。 （ 4 ）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致 使不能实现合同目的； 因违约导致的合同解除 合同订立以后，当事人一方不按照合同的约定，履行合 同义务，或者当事人一方履行合同义务不符合约定的，即是 该当事人违约。违约的形式有很多，包括迟延履行债务、交 付的标的物不符合合同规定的质量要求，不按约定的地点履 行等。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除 权，只有在一方违约致使不能实现合同目的时，另一方才享 有解除权。 （5）法律规定的其他情形 因法律规定的其他情形导致的合同解除 除上述四种情形外，如果法律另有规定的，当事人可以 根据该法律规定，单方解除合同。如《合同法》第 148 条规 定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的 的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。 篇二：合同法法定解除条件 《合同法》 【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解 除合同： （一）因不可抗力只是不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 以自己的行为表明，不履行主要义务的； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 期限内认为履行； 四）当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致 使不能实现合同目的; （五）法律规定的其他情形。 （1