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物业绿化类养护要求和标准 绿化类养护要求和标准 序号 名称 管理要求 质量标准 1 草坪 ??淋水：生长季（非雨季）每2天1次；非长生季（非雨季）每周1-2次。 ??施肥：每年早春、晚秋各施1次全效复合肥；每两次草坪修剪后薄施1次速效复合肥、氮肥；节庆期间追施叶面肥或草坪增绿剂。 ??修剪：长生季每20天修剪1次，留茬高不超过60mm每年开春前重剪1次。 ??疏草打孔：草坪种植三年后每年1次。 ??喷药：每月喷施广普性杀菌条虫药1次。 突发病虫害进行针对性防治；要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 ??除杂草：随时人工拔除杂草或周期性进行药剂喷杀。 ??草地无石块、垃圾等杂物，保洁率达99%以上。 ??草地无人为破坏，缺损的及时补植，绿化完好率达99%以上。 ??清除杂草，无明显高于375px的杂草，草地纯度达99%以上。 ??适时适量浇水施肥，肥不伤草，长势优良。 ??适时剪草，留茬高4-6厘米，修剪平整、美观，边缘整齐。 ??草地嫩绿，无烂草，感病草。 ??注意防风排涝，暴风雨过后12小时，草地无1m2以上积水。 2 乔木 ??淋水：生长季（非雨季）每周2次；非生长季（非雨季），每半月1次。 ??施肥：早春施有机肥或复合肥1次；每年5-6月追施复合肥1次。 ??修剪：每年12月-次年2月剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等，并对树冠适当整形保持形状；对造型树木应每两个月修剪一次外形，以保持形状；棕榈科植物老化枝叶枯黄面积到2/3时即应剪除，其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除，修剪时应严格保护主干顶芽不损伤；棕榈科灌木及时清修枯黄的叶边；每天巡查及时清剪因折断等而枯黄的枝叶。 ??喷药：每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 ??生长健壮、形状整齐、无凌乱枝条。 ??适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。 ??基部无750px高以上萌蘖枝，无杂草、杂物，土面不板结，，透气良好。 ??及时修剪，保持造型优美，修剪截口与枝位平齐，主侧枝分布均匀。 ??无明显病害枝。 3 灌木 ??淋水：生长季（非雨季）每周3-4次；非生长季（非雨季）每半月1-2次。 ??施肥：早春或入冬前施有机肥或复合肥1次；生长季每两个月追施复合肥1次。 ??修剪：每年12月-次年2月剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝等；生长季非观花类每25天修剪1次，观花类每次观花后修剪1次。 ??喷药：每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 ??株形整齐、造型植物轮廓清晰，修剪面平直，棱角分明。 ??适时适量浇水、松土、施肥，采用穴施或沟施肥，覆土平整，肥料不露出土面。 ??灌木脚步整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘。 ??及时修剪、造型优美。 ??无长500px以上枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。 ??无明显病害枝 ??对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。 4 绿篱 ??淋水：生长季（非雨季）每周2~3次；非生长季（非雨季）每半个月1~2次。 ??施肥：早春或入冬前施有机肥或复合肥1次；生长季每两个月追施复合肥1次。 ??修剪：每年开春前将高度压到定高点重剪1次；生长季每25天修剪1次。 ??喷药：每月喷施广普性杀菌虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 ??造型绿篱轮廓清晰，棱角分明； ??绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚步整齐； ??每次修剪原则上不超过上一次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过125px； ??片植绿篱修剪应有坡度变化，但坡度应平滑，不能有明显交接口； ??绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。 5 时花 ??淋水：生长季（非雨季）每天1~2次；非生长季（非雨季）每周1~2次。 ??施肥：地栽时花每年入冬前施1次磷钾肥，生长季花后追施全效有机肥或复合肥；盆载时花出圃前施1次磷钾肥。 ??外观养护：每天清除残花黄叶1次；每周修花边1次；每月松土、除杂草1次。 ??喷药：每月喷施广普性杀菌条虫药1次；突发病虫害进行针对性防治。要求利用周末或下班时间喷药，不允许使用刺激性强或中等毒以上农药。 ??无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草等。 ??花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈面对客人的盆边整洁美观； ??整个花坛待换花不超过1/3； ??地栽时花生良好，无杂草，无秃斑，边界分明，边界草不蔓入时花境内；无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口； ??无缺水干旱现象，植株生长良好