房地产IP对标项目：巫家坝超高层项目VS天津周大福中心.pdfVIP

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2021-03-24 发布于浙江
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房地产IP对标项目：巫家坝超高层项目VS天津周大福中心.pdf

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IP项目对标报告巫家坝超高层项目VS天津周大福中心绿地香港技术研发部第一章项目定位第二章产品塑造目录第三章现场实施 Contents 第四章第四章成本控制项目定位项目名称巫家坝超高层项目天津周大福中心产品系列类型超高层办公、酒店、公寓、商业超高层办公、酒店、公寓、商业总建筑面积：53.7万㎡总建筑面积：39万㎡地上建筑面积：41.4万㎡地上建筑面积：29万㎡主要技术指标地下建筑面积：12.3万㎡地下建筑面积：9.8万㎡层数：地上90层，地下4层层数：地上97层，地下4层主塔建筑高度：428m 建筑高度：530m 世界第八高楼，天津滨海新区主体建筑群中设计定位一带一路绿地东南亚区域总部中心的核心标志办公14万㎡、酒店式公寓5万㎡（300套）、空中艺术馆和商业功能的互动五星级酒店6.2 ㎡（347套）、商业零售约5万㎡优势/潜力分析主塔使用效率：70%以上（地上4万，地下0.9万）机电系统高效，结构体系经济主塔使用效率：70%以上开发商绿地香港新世界地产方案：AECOM 方案：SOM 设计单位施工图：上海华东建筑设计院施工图：上海华东建筑设计院项目定位巫家坝超高层项目天津周大福中心区位：位于昆明市巫家坝中央公园区位：位于天津泰达经济区现代服务产业区定位：东南亚经济辐射中心，“一带一路”战略的定位：天津滨海新区未来商业核心区的地标性建筑，重要窗口有 “北方之钻”之称概念：塔楼设计概念来自昆明 “花都春城”花卉意概念：玉笋插云霄，光辉耀重云。运用起伏的曲线，向