扩初文本-参考.docxVIP

?、效果图 二、设计说明 ?建筑设计说明 ?结构设计说明 -给排水设计说明 ?电气设计说明 ?消防设计说明 ?建筑节能设计说明 四、设计图纸 ?建筑设计（建扩-01——建扩?08） ?结构设计（结初-01——结初?07） ?给排水设计（水初-01——水初 ?电气设计（电初-01——电初/5） ?暖通设计（暖初-01——暖初/2） 五、概算（另附） 建筑设计说明 一、 工程概况 本工程地块常秀街以西，洪兴实验学校东北面地块，洪兴西路以南；用地面积约 m2o本工程总建筑面积(其中地下车库面积，地上建筑面积 m?)。该项目将为本地 区增添一个新的城市坐标，为业主提供一个功能合理、兼容性强、使用便捷、节能健 康、体现企业文化的现代建筑。 二、 设计依据 甲方提供的设计任务书 嘉兴规划局提供的规划用地红线图及规划条件 本工程采用的主要现行国家标准、法规、规程、行业标准。 《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2002年版) 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)GB50045-95 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《公共建筑节能设计标准》 DB331036-2007 (9)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001 三、主要建筑特征 耐火等级：一级； 主要结构形式：框架剪力墙结构； 建筑层数：地下1层，A区地上9层，B区地上18层; 建筑高度：A楼米，B楼米， 室内外高差：米 相当于黄海标高 建筑层高： 地下一层：A区米，B区米； 一、二层：米； A区： 三至九层：米； B区： 三至十八层：米 墙体：混凝土多孔砖 内墙蒸压砂加气混凝土砌块 楼面：钢筋碇现浇板 屋面、地下室顶板： 40厚细石碇配 代@200双向（随捣随抹平） 40厚挤塑聚苯保温隔热板 SBSB水层 20厚1:3水泥砂浆找平层 勺:8炉渣找坡（最薄处30厚） 钢筋碇现浇屋面板 植被屋面：同上，加做覆土植被（位置详相关图纸） 四、 构思理念 本案选址在具有深厚文化底蕴的古城嘉兴，东至常秀街，南西至洪兴实验学校， 北至洪兴西路，交通条件良好。从建筑功能要求及环境分析入手，我们强调 建筑功能 与外观形象的和谐统一，致力于营造优质的办公环境，创造丰富多变的场所空间。 五、 建筑设计 功能分区 通过对基地空间形态的分析，结合总体规划的主导思想，以及甲方对建筑功能的 具体要求，我们将建筑主体分为三大块，沿街群房部分及东西两栋高层办公楼， A栋 商办楼采用板式中廊布局；B栋办公楼采用点式布局。主立面沿洪兴路展开，最大限 度地增加南北向房间，有利于办公室的采光通风和景观视线的均好性，同时，这样的 平面格局，设计合理，空间分割灵活，光亮通透，空气畅通。 造型构思 建筑形体简洁、朴素而又不失现代建筑气息。整体以横向构图为主，建筑物沉稳、 比例协调、细节丰富、主次分明 矢象无形，大音稀聲”建筑形象上以简明为主，它不仅是对标志性形象的一种 理性追索，简洁大方的造型、富有韵律感的细节处理更能体现其恢宏气势和富于人性 化的关怀，并与建筑功能性格相吻合。这也正是我们所不懈追求的：严谨与浪漫兼容 的建筑形态。 交通组织 根据地块狭长型的特点，结合工程具体功能，合理地布置场地出入口，组织场地 内人流、物流、车流的关系是设计成功的关键。根据地形及主体建筑的布局，场地人 行入口设于洪兴路与常秀路的沿街面。车行出入口设于常秀路口及洪兴路用地界线边 沿，L型的车型道路系统贯穿用地内部。 绿化景观 本工程在北侧设有街角广场，成片的绿化主要布置在建筑群的周边及沿路两侧， 既形成建筑与主干道之间一个天然的噪声屏障，也使办公楼与周边环境产生一个柔性 的界面，加强了区域的完整性。优雅的外环境保证了清新的空气、自然的色彩，极大 提高了办公的舒适感。 单体设计 为了顺应功能上的分区要求和使用上的经济合理， 建筑主体以简洁现代的二层的 低层体量与两栋高层组合而成。 平面中入口的设置灵活分布，很好的满足了商业及办 公的需求。A区和B区的一、二层为商业用房，A区三~九层为办公用房，B区三~十 八层为办公用房。A区设有二个防烟楼梯和四部电梯供办公使用（其中一部为消防电 梯）；B区设有二个防烟楼梯和三部电梯供办公使用（其中一部为消防电梯） 。 六、建筑装饰材料一览表 建筑密度：33% 房间名称 地面 墙面及踢脚 平顶 门厅、走 道 花岗岩贴面 高级乳胶漆，100高花冈岩踢脚 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，乳胶漆刷白 二度 办公 复合木地面 乳胶漆，100高木踢脚 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，乳胶漆刷白 二度 卫生间