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一般房屋租赁合同 　　房屋租赁合同也是法定合同类型中的一种,固然双方的当事人有着相应的权利也要承担着对等的义务,当然一方权利的实现必须以另一方义务的履行作为保障。以下是干货资源社小编整理的一般房屋租赁合同，欢迎参考阅读。　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。　　第一条 出租房屋座落于 ，共 层 间，总计面积为 ㎡　　第二条 出租房屋用途为 ，乙方改变房屋用途，应经得甲方书面同意。　　第三条 租赁期限　　租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。　　第四条 租金和租金交纳期限　　1、上述房屋租金为每年 万元;　　2、交纳时间：在每年 月 日前付清。　　第五条 出租方与承租方的变更　　1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的书面同意。　　第六条 甲方的责任　　1、本合同签订后 日内，甲方向乙方交付租赁房屋。　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据