南昌市房屋租赁标准合同租房标准合同.docx

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 陈芳 证件类型及编号： 36020 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于南昌市东湖区岔道口西路恒辉花园 7-1-602 ， 建筑面积 平方米。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的， 居住人数为： ，最多不超过 人。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 2015年4月21日至 2016年4月20日，共计 12个月。甲方应于 2015年4月20日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重 新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 2400元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 贰万捌仟捌佰元整（￥： 28800元）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 2 付 1 ，各期租金支付日 期: ， ， 。 （二）押金：人民币 肆仟捌佰 元整 （￥：4800） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押 金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， / 由甲方承担，乙方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费（9） / 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 7 日的。 2、欠缴各项费用达 ￥500 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ? 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 / 。 第八条 其他约定事项 室内有沙发 1+1+3，家俱一整套，家电 :空调2台、电视1台、洗衣机 1个、 冰箱1个、 微波炉1个、8L燃气热水器 1个、电热水器 60L1个、 煤气灌3个。 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 俩份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 2015年4月20日 年 月 日