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（物流管理）仓储物流基地 建设建议书 宜昌市工源劳务服务XX 公司 仓储物流基地建设项目 项目建议书 宜昌星辰工程咨询有限责任公司 二 0 壹 0 年七月 建 设 单 位 ：宜昌市工源劳务服务 XX 公司 编 制 单 位 ：宜昌星辰工程咨询有限责任公司 咨询工程师：陈美强花明 技术负责人：张祖坤 编 制 人 员 ：周长乔张祖坤 望西金杨明华 花明陈美强 周强 方 案 校 核 ：张祖坤陈美强望西金 方 案 审 定 ：周长乔 目录 第壹章 简述 1 1.1 项目名称 1 1.2 承办单位简介 1 1.3 项目选址 2 1.4 建设内容和规模 2 1.5 建设年限 2 1.6 财务评价 3 1.7 项目产业政策依据 4 第二章 项目建设的背景 5 2.1 项目建设的背景 5 2.2 项目建设必要性分析 6 2.3 建设条件分析 8 2.4 市场分析 8 第三章 建设规模和产品方案 10 3.1 建设内容和规模 10 3.2 产品方案 10 第四章 技术方案、设备方案、工程方案 11 4.1 技术方案 11 4.2 设备方案 11 4.3 工程方案 12 第五章 投资估算及资金筹措 15 5.1 投资估算依据 15 5.2 流动资金估算 17 5.3 总投资估算 17 5.4 资金来源17 5.5 资本金18 5.6 用款计划 18 第六章 效益分析 19 6.1 财务评价基础数据和参数选取 19 6.2 营业收入、税金测算 19 6.3 总成本费用测算 20 6.4 利润测算 22 6.5 财务效益评价 22 第七章 结论和建议 24 7.1 结论 24 7.2 建议 24 第壹章简述 1.1 项目名称 宜昌市工源劳务服务XX 公司仓储物流基地建设项目 1.2 承办单位简介 企业名称：宜昌市工源劳务服务 XX 公司 企业性质：有限责任公司 公司拟成立于 2004 年 2 月，公司注册资金 1000 万元，注册住所 宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，公司法人代表：杨万铜。 运营范围：园林绿化工程（叁级）；建筑劳务分包工程、劳务派 遣；职业技能培训；汽车普通货物运输；劳务服务；建筑设备租凭服 务；建筑材料及土特产品销售；花卉、苗木种植、销售。 宜昌市工源劳务服务XX 公司是以安置移民就业的壹家综合性服 务企业，现200 亩花卉苗木生产基地，安置移民 100 余人，从 2006 年开始公司开始了草花及热带观叶植物的生产养护，为长江三峡旅游 发展有限责任公司景区供花及养护，公司于研究三峡坝区及周边毗邻 区域的经济发展形势后，决定新建和三峡坝区经济发展特点相适应的 仓储物流基地，主要从事停车场、仓储、运输、货代、包装、装卸、 搬运、流通加工、配送、信息等关联物流配套服务。 1.3 项目选址 该项目建设地址为宜昌市夷陵区乐天溪镇朱家湾村，三峡移民生 态工业园区内。 1.4 建设内容和规模 项目占地面积 30 亩，建设物流信息服务部、货物仓储车间、机 械修配车间、职工倒班宿舍、配电房、门房等 16100㎡，拟建道路2000㎡、 停车场 5000㎡、围墙 1000 米、绿化工 3000㎡、新增