2.1城市空间结构第二课时课件.pptVIP

城市功能分区的原因 城市的空间结构模式 * 原因：城市面积有限、不同地块交通可达性、地价不同，因此各种活动相互竞争，导致同类活动在空间上高度集中 问题：为何安排城市各功能的分区呢？ 城市功能区 思考： 三、城市功能分区和空间结构 1、分区 （注:各功能区之间无明确界线） (城市中心部位) (位于城市边缘,交通便捷地带) (有高级和低级之分) 商业区(中心商务区) 住宅区 工业区 其他(如文化区、游览区) 土地租金 交通状况 2、成因 自然地理条件 社会经济条件 历史文化 住宅区 为城市居民提供休养生息的场所，是城市最基本的功能区。也是城市最广泛的土地利用方式。 工业区 近代城市发展中，集聚在城市地域中的企业群，通过协作、竞争，和很高的专业化生产水平，获得规模效益和集聚效应。目前，多沿城市外围的交通干线分布。 商业区 由商业街和各种商场组成，多呈块状，且多分布于市中心和街道两侧。大城市有多个商业区。 商业区人流量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。 工业区 住宅区 商业区 位置 形态 占地面积 城市功能区 小 大 最大 集聚 最基本的功能区 团块状或条状 市中心、交通干线两侧和街角路口 城市外缘，并沿主要交通干线 三大功能区的基本特征 ⑴、历史因素 ⑵、经济因素 ⑶、社会因素 1、城市发展到一定阶段的产理物，受多种因素影响 2、影响因素： 历史因素： A.原有土地利用现状。如：北京行政中心、上海浦东区 B.程度和土地利用的变化过程。如：城市扩大，工厂外迁等。 经济因素： A.土地价格和地租水平。 B.付租能力，即各个行业支付或购买土地价格的能力。 分布：商业多位于市中心或到路相交处。住宅区分布在较高地租的道路两侧。工厂多分布于地租较低的郊区。 社会因素(主要影响住宅区) A.高级住宅区：面积大，环境优美 B.低级住宅区：面积小，环境差 中心商务区 日本东京新宿区 中心商务区（CBD）是大城市中心集金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政交通、服务设施等于一体的功能区。 世界著名的有：美国纽约曼哈顿区、日本东京新宿区和上海浦东陆家嘴地区等。 CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊人口数量昼夜差别很大 ＊交通通达度很高 中心商务区（CBD）特征 请同学们阅读P31活动材料，完成以下问题： 1. 分析建成区和郊区的关系。 2. 谈一谈郊区的景观特色。 3. 分析郊区的主要功能，填写下表: 建成区为郊区：提供货物和服务；提供后备土地资源 郊区为建成区：提供农产品，以满足城市居民对蔬菜 和副食品的需要；提供劳动力 农业用地：粮食种植、蔬菜花卉种植、乳畜养殖等 旅 游 环境保护 土地利用 经营园艺业和畜牧业，满足…… 农 业 耕地、林地、草地、建筑用地等 防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等生态问题 开展特色农业游、生态旅游、民俗风情游等 知识窗 ★ 同心圆模式 ★ 扇形空间结构模式 ★ 多核心城市空间结构模式 ★ 未来“田园城市” 城市不同功能的用地围绕单一的核心，有规则地向外扩展，形成同心圆结构。依据这一模式，可将成城市的空间结构划分为五个同心圆带。 同心圆模式 城市不断扩展，因市中心地价、建筑物租金和职员工资越来越高，交通、居住越来越拥挤，使得远离市中心的郊区出现了新的核心。城市便围绕不同的核心发展。城市越大，核心越多、越专门化。 多核心空间模式 *