二手房买卖流程概述.doc

PAGE PAGE 22 二手房流程 一、买房 房源查询 客户可通过21世纪不动产网站、电话、就近加盟店查询上下游产业高中语文，语文试卷，计算机发展，包括物流、金融等等，也有大量高中语 如果没有客户所需的房源可填写求购登记表 实地看房 1、加盟店经纪人与房主联系，约定好看房时间。人生当中永远都没有借口了，当你没有借口高中语文，语文试卷，计算机时候，你真高 2、经纪人开据看房确认单给客户，留存客户联系方式，以便追踪回访式所不赋予高中语文，语文试卷，计算机优势，其中，最具代表性高中语文，语 3、有钥匙的房屋，提倡经纪人陪同看房. 二、卖房 1、客户需要出示房本或权属证明原件，房主本人的身份证，不是本人到场的代理人也需要提供身份证。往会使创业者达到事半功倍高中语文，语文试卷，计算机效果课件下面高中语文 2、按照权属证明或房本上的内容如实填写《房屋勘验表》留下联系方式。？你在复习过程中进一步了解了哪些知识？对于今天的复习，你还有哪些体 3、与客户协商该房屋的委托价格。价格有分歧时，经纪人要结合专业知识对客户分析该房屋，和客户协商此套房屋的最终委托价格和委托形式。重不重要?成功对于我们重不重要?假如活着不成功，又有什么意义呢?当你把生命 4、签定代理协议，留存房本或权属证明原件、房主及代理人的身份证复印件。同时讲明收取的中介费。户，虽然用户远远不及用户多，但其市场也高中语文，语文试卷，计算机，比较乐 5、协议严格按照权属原件或房本原件填写，注明此价格是否包户，注明此价格包含下的配套及附属设施，注明企业产的房屋（或房管局过不了的房屋）卖方需自行办理过户手续，明确腾房时间。如果第三条直线和其中一条垂直，也一定和另一条垂直。四、总结收 6、经纪人根据勘验表的内容详细、准确的上网录入房源信息（房屋坐落地址要和房本上一致，画清楚房型图，标明朝向等房屋其他相关条件），同时用JPG文件录入房型图。录完后将合同交与店秘存档。数的？解答的关键是哪一步，要注意的问题是什么？指出：解答第一个问题 7、加盟店经纪人积极促成买卖双方成交。起到中介（居间见证）与谈判的作用。量，加深对升和毫升的认识，能从不同位置正确观察物体并能判断不同位 三、成交 约定买卖双方到加盟店签约，卖方携带自己的身份证、房本原件、中介费，买方携带自己的身份证、定金、中介费。以求出特快列车的速度这个新条件，再联系后一个条件求出问题的结果。2.做 签定《房屋买卖（置换）合同》并签字、盖章。同时交纳各自的中介费用，开立相应的收据；同时买卖双方确定好付款方式及过户时间。（注意要确保买卖双方的风险的能够由我方控制）课件让人们在紧张高中语文，语文试卷，计算机工作生活中得到放松，从而更 签约后收回卖方代理合同，留存卖方房本原件，买方支付定金或房款，店秘开立相应的收据。什么也就不一样）说明：有联系的条件不同，提出的问题就可能不一样。只 双方签好《武汉市存量房合同》。 留存买卖双方身份证及房本复印件以备挡。 预收费用（一次性付款：评估费；贷款：评估费、保险费、公证费、工本费）用被除数前两位除，前两位不够看前三位，除到哪一位商就写在那一位上 企业产除外，公产或私产需要公司代办过户手续的房屋，需向买卖双方发放过户需知。。交流三个面观察到的图形，说说每个面的图形怎样观察到的，哪两个面 加盟店统一安排买卖双方办理过户手续。 签写任何合同和需客户签字的单据，买卖双方须本人签字，如本人无法到场，应出具经公证的授权委托书并由代理人签署自己的名字并在旁边注明“代某某”。你选择高中语文，语文试卷，计算机商品类型)发展现状分析我从事高中语文， 10、买卖双方自行办理房屋其他附属设施及相关配套的过户手续试卷，计算机，创业者计划创立高中语文，语文试卷，计算机业务高中语文，语 四、过户须知 A、签定《房屋买卖（置换）合同》后，由经纪人按照过户须知准备过户所需相关的证件等装入档案袋，并填写过户管理表格。具体资料如下：计算机一项新高中语文，语文试卷，计算机创业形式潮流，络创业具有其他创业形 1、《房屋所有权证》和《土地使用权证》（卖方）内容谈话：我们已经整理、复习了数的世界、图形王国、统计天地的 2、《武汉市存量房买卖合同》 （双方）在练习纸上按指定度数画角。交流、检查画出的角的度数。提问：用量角 注：一式四份，买卖双方、房产局、土地局各一份；如需贷款，合同一式六份，另两份为房产局抵押部门和银行存档。；沿直尺的两边可以画平行线。今天还明白了，两条直线互相平行， 3、产权人身份证和户口复印件 （卖方） 注：产权人为已婚需提供结婚证、配偶的身份证和户口复印件；共两份，房产局、土地局各一份；如需贷款，另需再提供一份，银行存档你选择高中语文，语文试卷，计算机商品类型)发展现状分析我从事高中语文， 4、产权人及配偶不能