2021年度初级经济师房地产经济专业知识与实务真题.docVIP

一、单项选取题（共60题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意） 　　1.房地产是指土地、建筑物及（　） 　　a.构筑物　　b房屋　　c.其她建筑物　　d.其她地上定着物 　　2.土地使用者在其拥有土地范畴内（　） 　　a.不能随意　　b.不能　　c.可以随意　　d.应当依照公共利益 　　3.房地产与其她资产最大区别是（　） 　　a.周边环境、景观固定不变　　b.价格易受政府干预　　c.所有制不同　　d.位置不可移动 　　4.某住宅旁建设了一片公共绿地，使该信宅价值上升。该住宅这种升值属于（　） 　　a.自然增值　　b.保值　　c.投资增值　　d.投机增值 　　5.具备完善都市基本设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设土地称为（　） 　　a.生地　　b.毛地　　c.在建工程　　d.熟地 　　6.房地产经纪属于（　） 　　a.房地产开发业　　b.物业管理业　　c.房地产中介服务业　　d.房地产征询业 　　7.《中华人民共和国都市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（ ）制度”。 　　a.价格评估人员资格认证　　b.价格审批　　c.房地产估价师执业资格　　d.价格鉴证 　　8.国内都市市区土地属于（　） 　　a.国家所有　　b.该都市所有　　c.该都市政府所有　　d.该都市全体公民所有 　　9.国内农村宅基地和自留地、自留地