区物流园区调研报告.pdfVIP

区物流园区调研报 告 1 2020 年 4 月 19 日 XX 区物流园区调研报告 初，在国家将物流业作为十大振兴产业规划提出之前，在 XX 区政府工作报告中就已经提出坚持以科学发展观统领全局，大力 实施“六大产业集群”升级战略，而南部物流产业集群的建设就 是其中之一。政府工作报告中指出“利用区位、交通优势，制定 加快物流业发展的措施，重点在南部区域发展与商业、工业相配 套的物流业，拉长商贸产业链条，在南部城区谋划建设大型冷藏 仓储物流基地。” 一、从基础条件看，我区物流产业发展不但有广阔的市场空 间，还有许多资源优势。 1、物流企业聚集地。南部当前已经是物流企业集散地，有大 型停车场 3 家、物流园区 3 家，大小物流企业共计 150 余家，占 地 650 亩，建筑面积 230000 平方米。 营业收入为 1 万元，上交 税收 400 万元。 2 、知名企业抢滩地。辖区内的知名物流企业众多，有德邦物 流、万客来食品城、长通物流、豫鑫物流、东健物流、畅兴物 流、长龙物流、苏宁物流园项目等。 3 、批发市场的汇集地。 XX 区南部有大型专业批发市场超过 15 家，经营范围涉及食品、小商品、洗化用品等多个品种，营业 面积逾 100 万平方米，其中营业面积超过 10 万平方米的市场有鞋 城、万客来食品城、中陆物流广场、华中食品城，建设中的中原 文档仅供参考 百姓生活广场营业面积约为 30 万平方米。这些专业批发市场资源 成为了我区南部发展现代物流业的宝贵资源，将给 XX 区现代物流 业的发展带来强大的需求拉动。 4 、 工业企业生产基地。 XX 区南部工业资源丰富，工业企业 有 600 余家，规模以上工业企业 86 家， 工业完成总产值 129 亿 元，涉及有食品加工和制造业、纺织和服装、装备制造等各类工 业企业。 5、交通优势首选地。 XX 区区位优势明显， XX 区地处郑州市 南部，坐拥多条出入市口，有郑少、郑石、京珠等高速公路，离 新郑机场仅有 10 分钟车程，京广和陇海铁路汇合于此，郑西、郑 徐、石武客运专线也途经 XX，使 XX 区物流业具有得天独厚的发 展优势。 6 、高档商务发展地。 XX 区将在南水北调两侧建立高档商务 区，南水北调 150 米水面，两侧各 200 米绿化带，将给南部带来 景观和灵气，能为大型物流企业提供优美的办公环境，也为信息 物流业发展提供 便捷条件。 二、重点项目简介 万客来食品城项目： 万客来食品城 1996 年动工， 1998 年 6 月 23 日建成开业。市场位于京广南路与南三环交叉口以西、南 三环两侧，占地约 300 亩，总建筑面积 9.6 万平方米，可容纳 1500 多家商户。市场内分为酒水区、副食品区、小食品区、潮 州副食品区、干调区、茶叶区、洗化百货区、食品添加剂区、