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房屋租赁合同
（范本）
出租人（甲方） ：
【法定代表人】姓名：
证件类型： 【居民身份证】 【营业执照】，证号：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址：
【委托代理人】姓名：
证件类型： 【居民身份证】 【营业执照】，证号：
联系电话： 电子邮箱：
承租人（乙方） ：
【法定代表人】姓名：
证件类型： 【居民身份证】 【营业执照】，证号：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址：
【委托代理人】姓名：
证件类型： 【居民身份证】 【营业执照】，证号：
联系电话： 电子邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及相关法律、法
规的规定， 甲、乙双方就租赁瑞安市陶山镇陶马中路瑞安市江北灌区管理中心综合楼一、 二
层（共五间）房屋的相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、甲方将坐落于瑞安市陶山镇陶马中路瑞安市江北灌区管理中心综合楼一、二层（共五
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间）房屋 （以下简称租赁房屋）出租给乙方。出租面积 约为 410.2 ㎡ , 出租面积不包括违章建
筑，违章建筑按上级相关规定，乙方自行拆除。
二、租期、租金、履约保证金和其他费用
1、租赁期限为 5 年。自 2018 年 月 日起至 2023 年 月 日止。
2、租赁房屋首年租金为人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元
整），第二年起，年租金均环比递增 5 %。租金分五期支付，一年一付，先付后用。乙方根
据以下约定按时向甲方支付每期租金：
年 度 租金（元） 支付时间
自 2018 年 月 日至 2019 年 月 日止 2018 年 月 日前
自 2019 年 月 日至 2020 年 月 日止 2019 年 月 日前
自 2020 年 月 日至 2021 年 月 日止 2020 年 月 日前
自 2021 年 月 日至 2022 年 月 日止 2021 年 月 日前
自 2022 年 月 日至 2023 年 月 日止 2022 年 月 日前
3、履约保证金为人民币 20000 元（大写： 贰 万元整），拍卖成交后，原乙方缴纳的
竞买保证金自动转为履约保证金。 租赁期满或合同解除后， 乙方结清相关费用 （包括应由乙
方承担的费用、租金以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金和违约赔偿金等）并按期搬出时，
甲方应同时将履约保证金无息返还给乙方。 如乙方未按合同约定付清相关费用， 甲方有权将
履约保证金用于抵扣相关费用， 剩余部分应返还给乙方； 不足以抵扣的， 乙方应据实予以补
足，乙方不予以补足的，甲方有权向乙方索赔。
4、因本次租赁发生的税费，根据相关法律法规的规定，由甲乙双方分别承担各自应缴
的税费。
5、乙方承租租赁房屋后，包括但不限于租赁范围内的水、电、气、广电、网络、电信
等开办费和其他相关费用由乙方自行负责。
6、
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