质量通病控制目标.pdfVIP

雅典城三期工程质量通病控制目标 序 控制 采取技术措施 监理检查重点 号 目标 1、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层； 消 2、主管道穿过楼面处，应设置金属套管，不得采用预留洞口法； 除 厨 3、PVC 管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法； 房 4 、防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度 预埋套管或接口、排水坡 、 不得小于 300mm； 卫 度及朝向、细部处理、隐 1 5、地面找平层朝地漏方向的排水坡度为 1％～ 1．5 ％，地漏口要比相邻地面低 5mm； 生 蔽验收记录、蓄水试验记 间 6、有防水要求的地面施工完毕后，应进行 24h 蓄水试验，蓄水高度为 20～30mm，不 录 地 渗不漏为合格； 面 7、烟道根部向上 300mm 范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。 渗 漏 消 1、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上做一道高度不小于 200mm 的混 除 凝土翻边，混凝土翻边与楼板一同浇筑； 卫 2、地面标高应比室内其他房间地面低 30mm 以上； 混凝土翻边设计及施工、 生 2 3、厨卫间和有防水要求的楼板周边剪力墙施工缝应留置在地面向上 200mm 处； 隐蔽验收记录、防水砂浆 间 墙 4 、卫生间墙面应用防水砂浆分 2 次刮糙。 试验资料 渗 漏 序 控 制 采取技术措施 抽查重点 号 目标 1、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等 防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用 1:3 防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专 人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续； 消 2、外墙刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为 7～8mm，但不应超过 10mm；面层宜为 7～10mm。 除 混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为 1:3 水泥防水砂浆，轻质砌体上宜为 1:l:6 防水混合砂浆。 后填洞口补砌验 外 收记录、钢丝网固 3 墙 抹灰层总厚度 35mm 且≤ 50mm(含基层修补厚度 )时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝 定隐蔽验收记录、 渗 网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于 25mm，其他基体的深度不小于 50mm：抹灰层总厚度 淋水试验记录 漏 超过 50mm 时，应由设计单位提出加强措施； 3、外窗台、腰线、外挑板等部位必须粉出不小于 2 ％的排水坡度，且靠墙体根部处应粉成圆角，滴水 线宽度应为 15～25mm，厚度不小 12mm，且应粉成鹰嘴式。