房地产市场调查与预测网络调查法单元4.4课件.pptVIP

房地产市场调查与预测 湖南工程职业技术学院 建筑工程系 徐小慧 房地产市场调查与预测 单元4 房地产市场调查方法与技术 单元4 房地产市场调查方法与技术 单元4 房地产市场调查的方法与技术 4.4 网络调查法 1、网络调查法的特点 优势：成本低、速度快、隐匿性好、不受时间和调查范围的限制 缺点：样本代表性较差、回答率较低 2、网络调查法的常用方法 （1）网上问卷调查法 站点法、E-mail邮件 （2）网上讨论法 如BBS、ICQ、newsgroup、网络实时交谈（IRC）、网络会议（net meeting） 等。 （3）网上观察法 3、网络调查法的技巧 （1）要公布保护个人信息声明 尊重个人隐私、强调自愿参与 （2）增强参与的兴趣 寻找兴趣话题、提供奖励 （3）要注重网络调查问卷的设计技巧 3、网络调查法的技巧 网络调查问卷设计就注意以下几项： （1）使用合适的电子邮件开头(开头应包含调查者及调查目的、奖励及调研指导) （2）应灵活使用图表、色彩及语气，使调研气氛活跃 （3）用多采用冷色调的表格来保护被调查者的眼睛 （4）问卷要简短，多张短页的效果强于单张长页的效果 课堂思考题 1、下列哪项是网络调查的优点（ ABD ） A.成本低 B.速度快 C.精确度高 　　 D.不受时空限制 2、网络调查的技巧有以下几个方面（ ABD ）。 A.公布保护被调查者个人信息的声明 B.通过抽奖活动吸引网民的参与 C.采用亮色调设计调查表 D.网络调查问卷宜简短 3、网络调查相对于传统调查方法来说，具有无可比拟的优势，成本低、速度快、隐匿性好、不受时空限制，所以现在应用比较广泛。（?????? ）。?? ?4、网络调查法有与传统调查方法无法比拟的优势，所以传统调查方法会逐渐被网络调查方法所取代。（ × ） 实训作业 1、请登录到卓越网，运用文案调查法调查一下卓越网是如何利用网络收集用户意见的。 2、请登录长沙市房地产信息网（http:/）,运用观察法了解网站的内容包括哪些方面。 * *