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物业管理业主公约(杭州市) 　　物业管理业主公约(杭州市)  　　一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守牧业管理法规 政策的规定。  　　二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。  　　三、委托物业管理企业负责、房屋设施、设备、环境卫生、公 共秩序、安全防范、等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理 企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。  　　四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管 理工作。  　　五、业主或物业使用人对物业企业的管理工作如有意见或建议， 可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。  　　六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度， 做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。  　　七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度， 并按有关规定到物业管理企业办理有关手续。物业管理企业对装修房 屋活动进行指导和监督并将注意事项和根本上行为告知业主和物业 使用人。业主或物业使用违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物 业的现象(如渗、漏、堵、冒等) ，应当及时纠正，千百万他人损失的 应承担赔偿损失，对拒不改正的，造成他人损失的应承担赔偿损失， 对拒不改正，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知