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申请物业管理企业三级资质申请 我公司于1 9 97年起从事欧陆苑小区2000 0平方米（朝内 大街7 5号院8号楼）的物业管理工作，于2000年1月取得物 业管理资。我公司属私营企业，原欧陆苑商贸发展公司兼营物业。 20 0 1年起重新注册北京欧陆苑物业管理有限责任公司 哉公司 成立7年来重视人才，重视管理，现有高级职称员工8人，负责 物业主管、房地产开发及财务工作,日常管理人员4人均有物业 管理证书，维修人员持有中级技术等级证书，电工维修工执有特种 作业操作证。每个员工都有良好的道德修养及为小区居民服好 务,为社区添光彩的服务意识。 我小区受海关总署、桓丰苑公司、外交部等多家单位委托， 从事2万平方米的物业管理,6.8万平方米的供暖服务。以提 高服务水平为宗旨;房屋及设备保养为中心;以提高管理水平为根 本，承接以上单位物业管理工作。管理到位、制度健全、人员精 干并配合规范物业管理;贯彻《物业管理条例》及《物业服务标 准》,组织学习讨论会以提高服务质量。 我服务小区执行封闭式、二十四小时保安管理及巡逻制度;严 格的车辆出入管理、来客登记制度及信件收发制度;2 4小时维修 随叫随到服务;24小时不断生活热水;老干部活动站；承接包括 CNN、凤凰卫视等丰冨的电视节目；组织家委会及各产权单位、 业主代表，监督管理物业经营状况。院内白天有不间断的保洁、 绿化人员，定期修剪花草、除虫、浇水都有一整套运行管理制度。 在治安、消防方面配有可视及对讲系统;必要地点配备消防设施。 电梯设备有专业厂家按合同管理,卫星接收系统，维护保养及时; 除市政停水、停电等外，成立物业公司以来未有任何事故发生, 保证了小区居民生活正常。我小区严格贯彻19 6号文件收费标 准,执行新的物业管理服务标准。 在新的一年里欧陆苑物业将更加以规范化的管理和评优创佳 活动，贯彻新颁布《居住小区物业管理服务标准》,不断提高公司 的服务水平。 北京欧陆苑物业管理有限责任公司 2004年 月日