南昌市工程建设施工招标投标管理办法.docxVIP

南昌市家庭装饰装修工程施工合同 南昌市家庭装饰装修工程施工合同 页脚内容 页脚内容 PAGE # 南昌市工程建设施工招标投标管理办法 南昌市工程建设施工招标投标管理办法 第一章、总则 第一条、为加强对工程建设施工招标投标的管理，维护建设市场的正常秩序，确 保工程质量，提高投资效益， 保护招标投标双方的合法权益， 根据国家和省有关规定， 结合本市实际，制定本办法。 第二条、本市行政区域内国有企业事业单位、集体企业或国家控股企业投资的建 筑面积在 1000平方米以上或总投资 50 万元以上的新建、改建、扩建和技术改造工程 项目（含重点工程、市政工程）的施工，除涉及国家、军队机密和经市人民政府批准 不宜招标的外，均应按本办法实行招标投标。 第三条、工程建设施工招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则， 以技术水平、 管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争， 不受地区、部门限制 第四条、工程建设施工的招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家法 律保护和约束。凡具备条件的建设单位和具有相应资质的施工企业，均可参加施工的 招标投标。 第五条、市建筑行政管理部门是本市工程建设施工招标投标的主管机关，其主要 职责是： （一）贯彻执行国家和省有关工程建设施工的法律、法规和方针政策，制定全市 施工招标投标的规范性文件； 二）监督、检查全市有关施工招标投标活动，组织交流经验； 三）审查招标、投标单位的资质； 四）审查咨询、监理等单位代理施工招标投标业务的资格； 五）调解施工招标投标纠纷； 六）否决违反施工招标投标规定的定标结果； 七）处罚违反施工招标投标规定的行为； 八）监督施工承发包合同的签订、履行。 市建筑行政管理部门所属招标投标管理机构负责招标投标的日常管理工作 县（区）招标投标管理机构按照管理权限负责本地区招标投标管理工作 市政府有关部门在各自职责范围内依法监督施工招标投标活动 第六条、施工招标投标按项目审批权限和额度实行分级管理。 一）市招标投标管理机构负责管理： 1、市属建设项目； 2、国家、省属项目中 400 万元以上 1000万元以下的生产性项目， 200万元以上 400 万元以下的非生产性项目和 300万元以上 600万元以下的技术改造项目； 3、总投资 100万元以上 300 万元以下的建筑装饰项目 二）县（区）招标投标管理机构负责管理： 1、县（区）属建设项目； 200万元以下的非生产性项目2、国家、省属项目中 400 万元以下的生产性项目， 和 300 200万元以下的非生产性项目 3、总投资 100 万元以下的建筑装饰项目 第二章、招标 第七条、建设单位享有下列权利： 一）按照有关规定程序组织招标； 二）根据国家规定的资质标准选择和确定投标单位； 三）根据评标原则和价格管理规定确定中标价格和中标单位 第八条、建设单位招标应具备以下条件： 一）具备法人资格或是依法成立的其它组织； 二）具有与招标工程规模相适应的工程专业技术、经济人员； 三）有组织编制招标文件的能力； 四）有审查投标单位资质的能力； 五）有组织开标、评标、定标的能力 不具备前款第（二）项至第（五）项规定条件的建设单位，必须委托具有相应资 质的招标代理机构代理招标。 第九条、建设项目进入市场招标时，应当具备下列条件： 一）概算已批准； 二）建设用地的手续已办理完毕； 三）有能够满足施工需要的施工图及技术资料； （四）建设资金和主要建筑材料、设备的已经落实，建设资金凭经办银行或建设 单位主管部门出具的有效证明，应满足当年完成工程量的 30%以上； （五）已经建设项目所在地的城市规划部门批准，施工现场三通一平已完成或一 并列入施工招标范围。 第十条、施工招标可采用全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方 法，但不得将单位工程肢解进行分部、分项招标。 第十一条、施工招标可采用下列方式： （一）公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等发布招标公告，招标公告 必须经招标投标管理机构审定后方可发布。 （二）邀请招标。由招标单位向有承担该项目工程能力的 3个或 3个以上施工企 业发出招标邀请书。 （三）议标。对只有少数几家潜在投标施工企业可供选择的、技术复杂或有特殊 要求的、涉及专利权保护或受自然地域环境限制的工程，由招标单位报请招标投标管 理机构同意后可采用议标方式，参加议标的施工企业一般不得少于 2 家。 第十二条、施工招标一般应按下列程序进行： 一）建设单位组织一个招标班子，并邀请本单位监察部门派员参加； 二）向招标投标管理机构提交招标申请书； 三）编制招标文件和标底，并报招标投标管理机构审定； 四）发布招标公告或邀请书； （五）对投标单位进行资质审查，报招标投标管理机构认定后，将审查结果通知 各投标单位； （六）向审定合格的投标单