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广东省建筑与装饰工程综合定额 2.3 材料保管费 材料采购主体 施工企业采购 建设单位采购（甲供料、甲招乙供、甲招甲供、甲供乙招） 甲供料的责任划分 甲方承担价格风险 甲方承担质量风险 甲方承担保管风险 材料保管费 29.7材料保管费：按照材料设备价格的1.50%收取保管费，单价5万元以上的材料、设备保管费，按合同双方协商约定计算 * 甲供料是否应计入工程造价 应计入工程造价（总说明第十二条“本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑。由建设单位供应的材料，也应计入工程造价。建设单位应提供的材料由施工单位负责保管的，按照本综合定额的有关规定计算材料保管费”） 怎样计入?（计价通则4.23发包人供应材料和设备的工程结算，应按照综合定额的相关规定和基准日期工程所在地工程造价管理机构发布的工料机价格信息，依照本通则第14.0.2条的有关依据，并考虑本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动因素办理，即实际结算价按照上述规定计算的结算价乘以本通则第13.0.4条第1点规定的承包人报价浮动率计算。该种情况下，物价涨落等调整合同价款风险由发包人承担，承包人应在含税工程造价中扣减发包人采购供应材料和设备等属于发包人的费用，并将扣减价款按照合同约定退还给发包人。税务机关有规定的，从其规定） * 列入安全文明施工措施费等的计算基础 列入规费和税金的计算基础 材料保管费与总承包服务的关系 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按照分包专业工程造价的1.5% 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按照分包的专业工程造价的3-5%。 招标人自行供应材料的，按照招标人供应材料价值的1%计算 （总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用） * 2.4 预算包干费 内容和标准 预算包干费：按分部分项工程费的0~2%计算，预算包干内容一般包括施工雨（污）水的排除，因地形影响造成的场内料其二次运输，20米高以下的工程用水加压措施、施工材料堆放场地的整理、水电安装的补洞工料费，工程成品保护费，施工中的临时停水停电，基础埋深2米以内挖土方的塌方，日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）、完工清场后的垃圾外运等。 * 注意事项 需要在合同中约定 1、约定包干的内容、约定包干的费率 2、需要结合项目专业和工程特点 与现场管理相结合 1、施工记录与施工见证 2、举例：施工雨污水的排除、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方 与定额子目的关系 1、材料二次运输（A.24），因地形影响造成的场内料具二次运输 2、工程成品保护（对已完工程的保护）与A.25成品保护（是施工过程中对原有装饰装修面所进行的保护） 3、建筑垃圾：人工消耗量已包括现场清理，包干费中的完工。清场后的垃圾外运、其他工程中的来及外运、垃圾排放费 * 其他项目清单费表 序号 项目名称 计算基数 标准 备注 1 暂列金额 分部分项工程费 10％-15% 2 总承包服务费 3 专业分包1 分包专业工程造价 1.5％ 仅供管理和协调 4 专业分包2 分包专业工程造价 3％-5% 管理和协调，并按照列出项目提供配合服务。 5 甲供材 甲供材料价值 1% * 2010年广东省建筑与装饰工程综合定额 编制技术报告 2010.5 * 1.建筑与装饰的编制思路 以06建筑工程、装饰装修工程为基础，补充了园林建筑的有关项目、子目；同时，对建筑工程、装饰装修工程的措施项目部分进行整合，整合基本以建筑工程措施为主线，以装修工程措施为补充。 上册：A1-A8(建筑) 中册：装饰,A8-A17,A20(装饰), A18-A19(园林) 下册：A21-A28(措施),其他项目,规费,税金,附录 * 建设工程造价组成 建设工程造价组成 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金。 * 1.建筑与装饰的编制思路 四个地区类别： 一类地区：广州、深圳。 二类地区：珠海、佛山、东莞、中山。 三类地区：汕头、惠州、江门。 四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮。 人工单价取第四类地区 2009年第二季度全省综合价格水平： 人工单价：一类75元，二类67元，三类59元，四类51元， * 专业划分 1.建筑工程、建筑和装饰工程 2.单独装饰装修工程 3.建筑面积300平方以下 消耗量调整的调整 【总说明】十四、除石作工程、景观工程外，单位或单独承包的建筑、装饰工程建筑面积在300m2以下的，其材料费增加1.5%，人工消耗量增加10 %。 250平方米