桂林市XX花园物业管理（建议）方案.doc

桂林市XX花园物业管理（建议）方案 PPAGE 24 桂林市XX花园物业管理（建议）方案 根据桂林市XX实业开发有限公司（甲方）与我方（深圳市ZZ物业管理有限公司）（乙方）签订的《XX花园物业管理顾问合同》，甲方委托我方对“XX花园”小区提供专业化、一体化的物业管理顾问服务，在顾问期协助管理商——桂林市XX物业管理有限公司优化XX花园物业管理机构，指导其日常运作管理，建立一支高水准的管理队伍，使物业管理规范化。 我方通过顾问团和驻场经理的多次考察，以及甲方领导的介绍，认为XX花园在桂林市属于中高档楼盘；因此我们建议将此项目定位为“高档物业管理”的档次，因此，从小区三期入伙之日起就要高标准管理，创一流服务，严格按照ISO9000国际质量管理体系运作，成为桂林市众多楼盘中的“高档物业特征、优质服务标志”，让XX花园的业主真正享受到“精诚服务”与“精彩生活”，以能成为XX花园的业主而倍感尊贵和自豪。据此，特编制《XX花园物业管理（建议）方案》。 XX花园概况 XX花园位于桂林市北环二路，小区地势平坦，形状方正。XX花园由桂林市XX实业开发有限公司投资建设，其占地面积41000平方米，建筑面积近70000多平方米，分三期开发；其中：住宅65000平方米，商业用房3500平方米，会所1000平方米，其它1000平方米。小区共有住户662户，车位有166个。 XX花园小区内绿意盎然，充满着