中国房地产市场现状分析报告-产业规模现状与发展规划趋势.docxVIP

? ? ? ? ? 2020年中国房地产市场现状分析报告 产业规模现状与发展规划趋势 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：中共中央国务院发布了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的 ? ? ? ? 中共中央国务院发布了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》等文件，均体现了关于土地等资源要素根据市场规律配置的政策目标。????????由于城市发展的初始力量是根据极低的土地征用和开发成本形成的，所以地方政府更倾向于上级政府下发的用地计划指标，只有计划内的用地指标能够直接占用耕地，且可用最低成本得到最高的利益。????????想要改变地方政府对中央下达土地指标的依赖，最好的方式就是减少用地计划指标的范畴和数额，将大量用地空间交给市场来配置，逼着企业家和集体经济组织反过来谈判，来解决之后的利益分配问题。????????2014-2019年全国国有建筑用地供应面积增速先升后降，从2015年的-12.51%增至2017年的16.43%，到2019年降至-2.95%，随着用地空间的政策改变，未来国有建筑用地供应面积或将持续下滑。 2014-2019年全国国有建筑用地供应面积 数据来源：公开资料整理 ????????从国