中国房地产市场前景研究报告-市场运营态势与发展战略规划.docxVIP

? ? ? ? ? 2020年中国房地产市场前景研究报告 市场运营态势与发展战略规划 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：酝酿多年的《中华人民共和国民法典》正式亮相。其中，物权编中第十二章《建设用地使用权》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，广受关注的70年产权续期问题，终于一锤定音。 ? ? ? ? 酝酿多年的《中华人民共和国民法典》正式亮相。其中，物权编中第十二章《建设用地使用权》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，广受关注的70年产权续期问题，终于一锤定音。 土地“产权年限一览” 土地性质 最高使用年限 房子类型 居住用地 70年 商品住宅 商业/旅游/娱乐用地 40年 公寓、酒店、写字楼、商铺等 工业用地 50年 工业厂房 教育/科技/文化