金科股份2019年金科沈阳集美天城礼品采购.docVIP

金科股份2019 年金科沈阳集美天城礼品采购 营销业务 招 标 文 书 招标单位：沈阳金科集美天城项目 日 期： 2019年11月20日 您好，如果贵公司在此次招投标过程中遇到任何违反廉政规定的问题，欢迎致电金科股份纪检监察部负责人。 姓名：曹文君 联系方式 目 录 项目概况 招标的范围及内容 投标报价及合同价 付款方式 评标原则及内容 投标人须知 招标日程安排 投标文件确认书 附件1：招标文件确认书 附件2：投标报价范围 附件3：合同 金科股份2019 年金科沈阳集美天城礼品采购 营销业务 项目概况 项目名称：金科集美天城 项目基本介绍： 企业简介：金科（股票代码：000656），1998年5月21日成立，经过20年的发展，已成为领先城市进程中最坚定的“美好生活服务商”。中国企业500强、中国民营企业500强、中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强。拥有员工超过1.6万人。以国家城市群发展战略为导向，以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅，金科紧密围绕“三圈一带”（即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带）进行区域战略布局，已进入全国23个省市进行开发，美好城市生活。金科以“美好你的生活”为使命，积极推动产品创新、模式创新，以“地产+服务”连接用户，打造优质生活方式。从人居需求出发，践行“成长更好、便利更好、健康更好、邻里更好、居家更好”五大主张，不断超越。并全力推进产业综合运营、社区综合服务等多元化产业结构和业务格局，建立了良好的产业基础和市场优势，具备强大的综合竞争力。饮水思源。多年来，公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫。迄今累计捐助社会公益事业近4亿元，拉动社会就业人数20多万人，2017向国家贡献税收逾50亿元。在“百年金科，中国榜样”的愿景下，2017年，公司提出“跨越式大发展”战略，力争2020年实现2000亿目标。公司坚持弘扬传统人居文化精髓，始终坚持“快人一步，坚持细节?”的作风，努力做到让员工满意、股东满意、客户满意、社会满意，努力成为卓越的企业集团。 项目介绍： 金科集美天城 区位：地块位于滦河街西侧，文大路北侧，规划路东侧，文溪路南侧。 简介：金科集美天城项目是金科集团落户沈阳的第三个品牌落地项目，项目选址于皇姑区北皇姑板块，项目沿袭新亚洲风格，伫立皇姑区北部，享有区域内成熟配套。邻地铁2号线，出行交通便捷。临近三台子、正良商圈，享大型商业作为生活配套。近大学城，拥有丰富的教育资源，居住氛围良好。 规划设计方案： 规划总建筑面积约为327243，51㎡，其中，住宅部分约为215801.67㎡（2119户），非住宅建筑面积约为111441.84㎡（其中商业用房建筑面积约为32758.7㎡，幼儿园3600㎡，物管用房建筑面积约为1426.29㎡，社区公共用房面积约为816.71㎡，垃圾房约为148.4㎡，居家养老用房约为864.95㎡，医疗卫生用房约为404.55㎡，公厕约为70㎡）总容积率为2.5。总建筑密度约为25%，绿地率约为30%。总停车位约为3007个，其中，住宅停车位约为2543个，商业停车位约为102个，大型商业停车位约为240个，物业等停车位约为34个，幼儿园停车位约为20辆，特殊停车位约为5辆。 产品业态：洋房+高层 产品面积段：高层：94-120㎡，洋房：122㎡ 建筑风格：新亚洲。 项目销售进度： 项目已于2018年12月23日首期开盘，目前处于顺销期； 招标的范围及内容： 金科沈阳集美天城礼品采购 招标内容： 金科沈阳集美天城礼品采购，报价包含运费，礼品明细详见附件 重要备注： 因电商付款特殊性，要求贵公司开具发票为以下几种发票类型“现代服务费*服务费/活动服务费、*其他现代服务费*服务费/活动服务费”； 电商公司要求，若贵公司为票面3%税点则需要补3%税点的费用，保证6%税点 投标报价及合同价： 投标报价： 1、投标报价是招标文件所确定的招标内容内的全部工作内容的价格体现。 2、投标报价方式：严格按招标文件中规定的报价格式进行报价。 3、投标报价应包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 合同确定价： 付款方式： 根据中标后双方签定的合同条款规定的付款方式进行付款结算，投标人如有特殊要求可在投标文件中的报价中另行明确，但将作为评标参考依据之一。 评标原则及内容： 将符合本招标文件要求的投标文件提交评选人进行评审，中标人必须符合以下条件： 经济标为合理低价中标原则。 投标文件的其他内容（如资质、服务、活动效果及最近两年的项目业绩等）能最大限度满足招标文件的实质性要求。 投标人须知： 投标单位企业必须提供自己的公司简介。 参加