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（物业管理）前期物业管理 方案 田 禾 房 地 产 投 资 有 限 公 司 前 期 物 业 管 理 方 案 编写： 李绍斌 目 录 1.0 田禾·塞纳入伙前的工作 …………………. 3 2.0 田禾·塞纳河畔接管验收 ………………… 6 3.0 田禾·塞纳入伙时的工作 ………………… 10 4.0 物业管理整体设 想 ………………………… 13 5.0 管理机制、管理架构人员及配备 ………… 16 1.0 田禾·塞纳河畔入伙前的工作 分目录 1.1 成立项目物业管理处 1.2 管理处进驻项目前的工作 1 ．0 物业入伙前的工作 1 ．1 成立项目物业管理处： 新的物业管理处应于已定的入伙日期前三个月成立，并开始运作，根据实际需要， 采取人员分步到位的办法，到入伙时，按定编人数配