建筑装饰装修合同样本.docx

建筑装饰装修合同样本 发包方（甲方）: 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规 定，结合木工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2匸程地点： 1.3承包方式：包工包辅料 1期：总工期为：日历天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣 工。 I程质量：按国家有关装饰装修标准，质量合格及以上。 1.6合同价款（人民币大写）： 第二条甲方工作 2.1开工前2天，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除 影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护 措施，并附物品详细清单。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用 注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督 检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托/监理公司进行工程监理，监理公司任命/为总监理工程师，其 职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方/份。工程监理费用由甲方承 担。 2.4负责保护好周围建筑及装修，做好设备管线、古树名木等不受损坏，并 承担相应费用。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作 3.2向甲方提供整体效果图、局部效果图、施工图纸以及具体的施工方法说 明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定同意，并签字认可后方可施工。 3.2指派田海继（联系电话：）为乙方驻工地代表。负责合同履行，按要求组 织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项工程相关事 宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严 格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编 制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施 工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾 消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物结构及各种 设备管线，由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在 工程结算款中扣除。 3.6工程施工过程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设 施和工程成品进行保护，若损坏由乙方负责承担一切经济损失。 第四条工程变更 4.1甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方以施工报价单上写明 的项目为准;发生变更的，以变更单载明的内容为准;工程量按工程中实际发生的 为准。 4.2在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与 乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。为保证工程统一管理和 保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人（包扌舌甲方）私下商定变更或进行其他 私下交易。与工程相关所有事宜，甲方应与乙方的工程代表联系解决，否则由 此引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4.3己施工完成的项目如需变更，则完成部分将按实际工程量据实结算。 第五条关于工期的约定 5.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方 因赶工采取的措施费用，以乙方列出的单据为凭证。 5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工 期顺延。甲方未按约定支付每一笔款项，超过5天乙方有权单方而解除合同并追 究甲方的违约责任，同时乙方不承担任何违约责任。 5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延， 相应损失由乙方承担。 5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影 响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。 第六条关于工程质量及验收的约定 6.2本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及 验收规范》(GB50210-20XX).《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GB50300-20XX)、等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准并需符合国 家有关环保方而的要求。 6.2本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。在设计方案不变、材料品 牌不变的情况下，部分工程项目达到优良标准，不另向乙方支付由此增加的费 用。 6.3乙方必须及时通知甲方对阶段工程、隐蔽工程进行验收，甲方接到通知 后必须在两H内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按 时参加阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必须应予承认。 6.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织 验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通