危险房屋鉴定标准[汇编].docxVIP

风险房子断定规范 （JGJ 125－99 ） 1 总则 1.0.1 为有用运用既有房子, 正确判别房子结构风险程度, 及时办理风险房子, 保证运用安全, 拟定本规范。 1.0.2 风险房子断定及对有特别要求的工业修建和公共修建、保护修建和高层修建以及在偶尔效果下的房子风险性断定, 除应契合本规范规则外, 尚应契合国家现行有关强制性规范的规则。 2 符号、代号 2.1符号 房子风险性断定运用符号及其含义, 应契合下列规则： Lo—核算跨度； h—核算高度； n—构件数； ndc—风险柱数； ndw—风险墙段数； ndmb—风险主梁数； ndsb—风险次梁数； nds—风险次梁数； nc—柱数； nmb—主梁数； nsb—次梁数； nw—墙段数； ns—板数； nd—风险构件数； nrt—屋架； ndrt—风险物价构件榀； P—风险构件（风险点）百分数； Pfdm—地基根底中风险构件（风险点）百分数； Psdm—承重结构中风险构件（风险点）百分数； Pesdm—围护结构中风险构件（风险点）百分数； R—结构构件抗力； S—结构构件效果效应； μa—房子A级的从属度； μB—房子B级的从属度； μC—房子C级的从属度； μD—房子D级的从属度； μa—房子组成部分a级的从属度； μb—房子组成部分b级的从属度； μc—房子组成部分c级的从属度； μd—房子组成部分d级的从属度； μaf—地基根底a级从属度； μbf—地基根底b级从属度； μcf—地基根底c级从属度； μdf—地基根底d级从属度； μas—上部承重结构a级的从属度； μbs—上部承重结构b级的从属度； μcs—上部承重结构c级的从属度； μds—上部承重结构d级的从属度； μaes—围护结构a级的从属度； μbes—围护结构b级的从属度； μces—围护结构c级的从属度； μdes—围护结构d级的从属度； γ—结构构件重要性系数； ρ—斜率。 2.2代号 房子风险性断定运用的代号及其含义, 应契合下列规则： a、b、c、d—房子组成部分风险性断定等级； A、B、C、D—房子风险性断定等级； Fd—非风险构件； 3 断定程序与断定办法 3.1断定程序 3.1.1房子风险性断定应顺次按下列程序进行： 1 受理托付：根据托付人要求, 确认房子风险性断定内容和规模； 2 初始查询：搜集查询和剖析房子原始资料, 并进行现场查勘； 3 检测查询：对房子现状进行现场检测, 必要时, 选用仪器测验和结构验算； 4 断定评级：对查询、查勘、检测、验算的数据资料进行全面剖析, 归纳断定, 确认其风险等级； 5 处理主张：对被断定的房子, 应提出原则性的处理主张； 6 出具陈述：陈述款式应契合附录A的规则。 3.2 断定办法 3.2.1 归纳断定应按三层次进行。 3.2.2 第一层应为构件风险性断定, 其等级断定应分为风险构件（Td）和非风险构件（Fd）两类。 3.2.3 第二层次应为房子组成部分（地基根底、上部承重结构、保护结构）风险性断定, 其等级断定应分为a、b、c、d四等级。 3.2.4 第三层次应规模房子风险性断定, 其等级断定应为A、B、C、D四等级。 4 构件风险性断定 4.1一般规则 4.1.1 风险构件是指其承受才干、裂缝和变形不能满意正常运用要求的结构构件。 4.1.2 单个构件的区分应契合下列规则： 1 根底 1）独立柱基：以一根柱的单个根底为一构件； 2）条形根底：以一个天然间一轴线单面长度为一构件； 3）板式根底：以一个天然间的面积为一构件。 2 墙体：以一个核算高度、一个天然间的一面为一构件。 3 柱：以一个核算高度、一根为一构件。 4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。 5 板：以一个天然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。 6 屋架、桁架等：以一为一构件。 4.2 地基根底 4.2.1 地基根底风险性断定应包含地基和根底两部分。 4.2.2 地基根底应站点查看根底与承重砖墙衔接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝情况, 根底与结构柱根部衔接处的水平裂缝情况, 房子的歪斜位移情况, 地基滑坡、安稳、特别土质变形和开裂等情况。 4.2.3 当地基部分有下列现象之一者, 应断定为风险情况： 1 地基沉降速度接连2个月大于2mm/月, 而且短期内无停止趋向； 2 地基出产不均匀沉降, 其沉降量大于现行国家规范《修建地基根底规划规范》（GBJ7-81）规则的答应值, 上部墙体发生沉降裂缝宽度大于10mm, 且房子部分歪斜率大于1%； 3 地