招投标与合同管理-第七章.pptVIP

2021/3/27 * 第三节 建设工程合同管理的概念及原则 1.建设工程合同概念 形式:书面 承包人(委托人）:法人,相应资质 周期长、复杂、程序严格 2.建设工程合同的分类 按承发包的范围和数量分类 按完成承包的内容分类 按计价方式分类 2021/3/27 * 第三节 建设工程合同管理的概念及原则 成本加固定百分比酬金合同 成本加固定数额酬金合同 成本加酬金和奖金合同 成本加酬金最高限额合同 估算工程量单价合同 纯单价合同 单价合同 固定总价合同 可调总价合同 总价合同 成本加酬金合同 2021/3/27 * 常见的合同类型比较 合同 类型 总价 合同 单价合同 成本加酬金合同 目标成本加奖罚 浮动 酬金 固定酬金 百分比 酬金 应用 范围 广泛 广泛 有局限性 业主投资控制 易 较易 较易 不易 难 最难 承包商风险 风险大 风险 小 风险 风险 小 不大 有 风险 基本 无风险 2021/3/27 * 第三节 建设工程合同管理的概念及原则 3.建设工程中的主要合同关系 项目业主 设计人 施工承包商 监理公司 材料供应商 设备供应商 分包商 其他 复杂 2021/3/27 * 第三节 建设工程合同管理的概念及原则 怎样保证各方利益?? ——依靠合同 2021/3/27 * 第三节 建设工程合同管理的概念及原则 4.建设