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临沂市河东区党性教育基地管理服务中心（华东野战军总部旧址暨新四军军部旧址纪念馆）物业管理服务项目 公开招标文件 项目编号：SDYD-2021-013 采购单位：临沂市河东区党性教育基地管理服务中心 采购代理机构：山东远大招标有限公司 日　 　期：二0二一年三月 第 PAGE 8页 目 录 TOC \o 1-1 \h \u 第一章公开招标公告 2 第二章投标人须知 4 第三章项目说明、技术要求 24 第四章合同签订 25 第五章附件 26 根据《关于深化公共资源交易平台整合共享的指导意见》(国办函 〔2019〕41 号)、《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳 运行的通知》(发改电〔2020〕170 号)、《临沂市人民政府关于持续深入 优化营商环境的实 施意见》(临政字〔2020〕70 号)、临沂市公共资源交 易工作领导小组办公室《关于实行公共资源交易不见面开标的通知》等文 件要求，我市各类公共资源交易项目全部实行“不见面”开标，不再现场 递交投标文件。投标企业登录临沂市公共资源交易中心网站,按照“办事 指南”中“临沂市不见面开标及远程评标操作手册下载“不见面开标投 标人操作手册.doc”并按照其要求,做好相关准备工作。各投标企业的法 定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理 人必须是投标企业本单位职工,并且能够熟练的操作新点不见面开标系统, 操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由企业 自行承担。各投标企业需于投标截止时间之前将加密版电子文件上传至电 子招投标交易平台,且各投标人在投标（预审）截止时间后 30 分钟内登 陆临沂市公共资源交易中心网电子招投标交易平台解密， 过时视为投标 书未送达。 公开招标公告 一、采购项目名称：临沂市河东区党性教育基地管理服务中心（华东野战军总部旧址暨新四军军部旧址纪念馆）物业管理服务项目 二、采购项目编号：SDYD-2021-013 三、采购内容及分包情况： 包号 名称 投标人资格要求 本包预算金额 (万元) 1 临沂市河东区党性教育基地管理服务中心（华东野战军总部旧址暨新四军军部旧址纪念馆）物业管理服务项目 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标供应商资格要求； 2、供应商营业执照具有相关经营范围内容（营业执照中需具有物业管理、物业服务相关经营范围）；3、参加采购活动前三年内，供应商在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；4、供应商在“中国裁判文书网”网站（）近三年无行贿犯罪记录；5、投标人须在临沂市公共资源交易中心办理诚信入库并网上报名；且在中国山东政府采购网（中国山东政府购买服务信息平台）注册备案报名；6、本项目不接受联合体投标；7、法律法规规定的其他条件。 70 四、获取招标文件 1.时间：2021年3月5日8时30分至2021年3月11日17时00分（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：临沂市公共资源交易网(/linyi/)及山东省政府采购信息公开平台（ ）。 3.方式：①在规定时间内供应商须在临沂市公共资源交易中心网上系统中的“招标文件下载”页面下载招标文件。②供应商必须同时在中国山东政府采购网针对本项目投标备案。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 五、递交投标文件时间及地点 1.时间：2021年3月25日14时00分至2021年3月25日14时30分（北京时间） 2.地点：临沂市政务服务中心5楼开标室（北城新区北京路8号）。 六、开标时间及地点 1.时间：2021年3月25日14时30分（北京时间） 2.地点：临沂市公共资源交易中心五楼 七、联系方式 1.采购人：临沂市河东区党性教育基地管理服务中心 2.代理机构：山东远大招标有限公司 地址：临沂市北城新区沂蒙路4号环球国际A座10楼 联 系 人：李工 联系电话第二章 投标人须知 序号 项 目 内 容 1 概况 名称 临沂市河东区党性教育基地管理服务中心（华东野战军总部旧址暨新四军军部旧址纪念馆）物业管理服务项目 采购人 临沂市河东区党性教育基地管理服务中心 项目编号 SDYD-2021-013 2 资金来源 财政资金 3 采购方式 公开招标 4 预算 本项目最高限价为：70万元；各供应商必须在最高预算以内报价，等于或高于最高预算的视为无效报价，作废标处理。 5 投标有效期 90日历天 6 投标文件递交 （1）不提供纸质报价文件。中标后，中标供应商应准备五份纸质版本响应文件，一份