586--MK_酒店设计标准：8.行政与员工设施08-JWM-Module_8_Administrative_Employee_Facilities.docx

单元 8 行政与员工设施 8A - 行政设施 8B - 员工设施 酒店设计标准 2010年1月 单元 8A 行政设施 酒店设计标准 2010年1月 8A - 行政设施 JW万豪酒店及度假酒店 目录 8A.1 综述 1 8A.2 前台办公室/辅助区 4 8A.3 “通讯中心” 7 8A.4 行政办公室 9 8A.5 销售和餐饮承办 10 8A.6 会计 11 修订日期：2010年1月 替代2009年1月版及之前所有版本。 每页页面边缘的竖线表示文本内容 经过修订或修改。 B 行政设施| 2010年1月 设计标准 ? 万豪国际酒店集团 JW万豪酒店及度假酒店 行政设施 - 8A 8A.1 综述 A. 行政区域：此单元所包含的标准和“示范”布局构成了一 个常规的行政区域。 1. 员工：员工的标准和责任根据酒店形式.规模.位置以 及提议建设的办公室所特定的员工任务及组织形式 的变化而变化。行政办公计划由万豪确认。 2. 无障碍设计：公众可以到达行政办公区域，有身体 残障的酒店客人、客户和服务供应商也必须能到达 此区域。 B. 空间规划：按项目设施计划提供： 1. 位置：靠近前台。从行政办工方面考虑，希望能将 酒店行政办公区域（前台办公室、“通讯中心”、行 政办公和财务）设置在一个办公套间内，但空间的 连接有可能无法实现。 2. 规模/面积（总计）：行政区面积，包括客户服务“通 讯中心”的面积见项目设施计划。典型的行政套间， 包括“通讯中心”需要约435平方米（4685平方英尺） 的总毛面积（含20%的流线通道面积和增建面积）。对 大型酒店而言，需要其他附加面积。与万豪确认计划 要求。 a. 室内设计师和建筑师负责准备和协调解决办公室 和行政区的平面布局。室内设计师负责准备最初 的办公室与家具的空间规划。 b. 在方案设计和项目人员配备指导准备好后，由万 豪来决定前台和后台空间的办公室要求。 C. 分隔的空间：公共区域的空间等级要求可能需要将行政 办公区域分隔开。当行政办公必须独立时，需要符合以 下指引标准： 1. 前台办公室：前台办公室的位置必须靠近前台，并 有最高优先权。提供单独的入口，避免从前台进 入。 2. “通讯中心”：位于靠近前台的位置，有效地共享资源 与信息。 3. 销售、餐饮和活动承办：如果是单独的办公区，这 些办公室通常位于靠近宴会厅/会议区等销售.餐饮和 活动的焦点区域。对较大型的酒店（超过300间客 房），需要另外的空间。 设计标准 ? 万豪国际酒店集团 2010年1月 | 行政设施 1 8A - 行政设施 JW万豪酒店及度假酒店 4. 会计：会计办公室通常仅含有极少的功能联系，最适 合远端位置。 5. 楼层的分隔：当编制好的行政办公区位于不同的楼 层时，之间需要设置专用的联系楼梯。 6. 商务中心：将商务中心或行政商务中心的位置靠近 功能区和会议区设置6，并有内部通道连接行政办 公的销售和餐饮承办部，提供可共享的人员.服务和 会议空间，特别是在期望安排24小时服务的行政商 务中心时。 7. 会议服务办公室：为项目安排会议服务办公室，外 加至少1300平方米（14000平方英尺）的会议区净面 积。 D. 窗户及安全玻璃：有关窗户、玻璃/玻璃安装规范，请参 见单元GR 以及 16。将窗户开口限定于 10 厘米 (4 英寸) 大小，并符合安全玻璃要求。 E. 自然光/视线： 1. 确认规范对办公室天窗/自然光的要求。 2. 室外视线：当可能时，提供对外的视线，提高员工的 工作环境质量。 F. 声学：办公室隔断，最少STC（声音传输标准）48级别。 G. 办公室门：提供最小尺寸为0.9×2米（3英尺-6英尺8英 寸）的门；为门的侧光部位安装宽度为30厘米（12英 寸）的侧光玻璃。GR 1. 外饰面：使用耐用的装修材料提高工作环境的稳定性。 2. 照明要求：见单元15C H. 围护结构/安全墙：围护收银区.会计.保险柜和顾客物品 寄存。提供混凝土或粘土砌块墙，上部至建筑结构板板 底（或提供同等保护措施如：扩展的金属条板屋顶和墙 体结构）。 I. 进入控制：在行政办公区的员工入口，提供电子控制门 锁。16 J. 卫生间：当前往主卫生间比较麻烦时，可为个人办公室 或远端的办公室提供卫生间。 1. 给排水设备和构件：见单元15B，后台区给排水设 备。 2. 卫生间设备：见单元GR，后台区卫生间设备。 K. 交通流线：在行政办公的净面积上增加20%的内部走廊 和交通流线的面积。 2 行政设施| 2010年1月 设计标准 ? 万豪国际酒店集团 JW万豪酒店及度假酒店 行政设施 - 8A L. 外饰：GR使用耐用的装修材料，提高办公环境的稳定 性。 M. 照明标准：见15C的最基本要求。 N. 行政办公空间：以下的面积是最小净面积。