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门面租赁合同 合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，双方友好协商达成如 下协议： 第一条 甲方保证所出租房屋为甲方合法拥有或授权代理的房屋， 并保证 所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方租给乙方的房屋坐落于（以下简称“该房屋”） XX市XXX 区友谊市场256号门面。 第三条 该房屋的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满后，乙方有优先权续租此房屋。 第四条 该房屋年租金为 元（大写 拾_万 仟 佰_ —元）；且乙方付款方式为每年一付。 在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得调整租金。 第五条 在租赁期内，甲方有责任对该房屋及所属设施的损坏等进行修缮; 乙方有权对该房屋进行装修及设置，甲方不得干涉乙方对该房屋进行装修及设 置。 第六条在租赁间，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够 正常使用状态。 第七条 甲方因不能提供本合同约定的房屋或故意且未征得乙方同意收回 房屋或擅自终止合同，则作违约论。甲方除退还剩余租金外，并应补偿因搬迁 给乙方造成损失的费用。甲方应缴壹个月的房租金及乙方装修此房屋的各项费 用作为违约金。租赁期间，因其原因房屋所有权转让给第三人，应通知乙方， 该第三人成