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2017 最新建筑工程包工价格（仅供参考） 建筑之声 2017-03-04 13:27 模板 :25-30 元 /平方米 （粘灰面 ）砼:40-50 元/立方米钢 筋:500-800 元/吨 ,或者 22--30 元/平方米砌筑 :80-220 元 /立方 米抹灰 :7-18 元 /平方米 （不扣除门窗洞口 ,不包括脚手架搭拆 ） 面砖粘贴 26--35 元/平方米室内地面砖 （600*600）26-32 元 / 平方米踢脚线 :8-12 元 /米室内墙砖 :29-35 元/平方米 （包括倒 角）楼梯间石材 :43 元/平方米， 踏步板磨边 :10 元/米石膏板吊 顶:30 元（平棚 ），铝扣板吊项 :35 元/平方米蹲台隔断 :160-360 元/蹭位大白乳胶漆 :12-16 元/平方米外墙砖 :46 元/平方米外 墙干挂蘑菇石 :55 元/平方米屋面挂瓦 :46 元 /平方米水 暖:12-22 元 /平方米 （建筑面积 ）电气照明部分 :22-26 元/平方 米涂料：8--16 元/平方米架子工 :一般挑架 15 到 19 元一平米， 爬架 13 到 16 元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架 18 到 32 元（实搭面积）（修正） 房地产建筑成本 （ 按建筑平方米 算）1、桩基工程（如有）:70?100元/平方米；2、钢筋:40?75KG/ 平方米 （多层含量较低、高层含量较高 ）,合 160~300 元/平方 米；3 、砼:0.3?0.5 立方 /平方米 （多层含量较低、 高层含量较高 ）, 合 100?165 元/平方米 ；4、砌体工程 :60?120 元/平方米 （多层 含量较高、 高层含量较低 ）;5 、抹灰工程 :25~40 元/平方米 ;6、 外墙工程 （ 外墙工程 （包括保温 ）:50~100 元 /平方米 （以一般涂料为标准 , 如为石材或幕墙 , 如为石材或幕墙 ,则可能高达 300~1000 元 /平方米 ;7、室内水 电安装工程 （ 电安装工程 （含消防 ）:60~120 元 /平方米 （按小区档次 ,多层略 低一些 ）;8 低一些 ）;8 、屋面工程 :15~30 元 /平方米 （多层含量较高、高层 含量较低 ）;9 、门窗工程 （不含进户门 ）:每平方米建筑面积门窗 面积约为 0.25~0.5 平方米 （ 与设计及是否高档很大关系 ,高档 的比例较大 ）,造价 90~300 元/平方米 ,一般为 90~150 元 /平方 米,如采用高档铝合金门窗 ,则可能达到 300 元 /平方米 ;10 、土 方、进户门、烟道及公共部位装饰工程 :30~150 元/平方米 （与 小区档次高低关系很大 ,档次越高 ,造价越高 ）;11 、地下室 （如 有）:增加造价 40~100 元 /平方米 （多层含量较高、 高层含量较 低）;12 、电梯工程 （如有）:40~200 元/平方米 ,与电梯的档次、 电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系 ,一般工程约为 100 元/平方米;13 、人工费 :130~220 元/平方米;14 、室外配 套工程 :30~300 元/平方米 ,一般约为 70~100 元/平方米 ;15 、 模板、支撑、脚手架工程 （成本）:70~150 元/平方米 ;16 、塔吊、 人货电梯、升降机等各型施工机械等 （ 约为总造价的 5~8%: 约 60~90 元/平方米 ;17 、临时设施 （生活区、办公区、仓库、 道路、现场其它临时设施 （水、电、排污、形象、生产厂棚与 其它生产用房 ）:30~50 元/平方米 ;18 、检测、试验、手续、交 通、交际等费用 :10~30 元/平方米 ;19 、承包商管理费、 资料、 劳保、利润等各种费用 （约为 10%）: 以上各项之和 *10%=90~180 元/平方米 ;20 、上交国家各种税费 （总造价 3.3~3.5%）:33~70 元 /平方米 ,高档的可能高达 100 元 /平方米。 以上没有算精装修 ,一般造价约为 1000~2000 元 /平方米 ,高 档小区可达 3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发 造成的腐败成本。精装修造价一般为 500~1500 元 /平方米 , 这要看档次高低 ,也有 300 元 /平方米简装修 ,更有 3000~10000 元/平方米超高档装修 （拎包入住 ）。21 、设计费 （含前期设计概念期间费用 ）:15~100 元/平方米 ;22 、监理 费:3~30 元/平方米 ;23 、广告、策划、销售代理费 :一般 30~200 元/平方米 ,高者可达 500 元/平方米以上 ;24 、土地费 :一般二 线城市市区 （老郊区地带 ）为 70~100 万 /亩,容积率一般为 1.0~2.0, 故折算房价为 :