LOFT公寓卫生间的排水方案探讨.docxVIP

LOFT LOFT 公寓卫生间的排水方案探讨 、 LOFT 公寓的典型户型 北京某项目的 LOFT 户型，开间 3.9 米，层高 4.5 米，套内 面积32 m2。赠送面积30 m2,赠送率93%，客户实得面积 62 m2,有厨房、卫生间、客厅、卧室、书房、壁柜，客户可 进行二次改造， 分隔灵活， 商住二用， 缺点是净高比较紧张。 图1 图1 LOFT 公寓底层平面图 图2 LOFT 公寓顶层平面图 图3 LOFT 公寓剖面图二、 卫生间的常见排水方式 卫生间的常见排水方式为：异层排水、大降板同层排水、微 降板同层排水、不降板同层排水。 异层排水所有卫生洁具的排水管道, 均穿过本层的地面楼 板进入下一层住户,排水横支管吊装于下一层住户的吊顶内, 是一种传统的卫生间排水方式,见图 LOFT 公寓的卫生间如果采用异层排水,从图 3 可以看到, 一层销售单元卫生间的排水管,只能在下一层销售单元的 书房吊顶内敷设。排水管道占用结构楼板下的高度约 250mm ,吊顶高度至少 50mm ,则书房的吊顶高度只能为 1.96-0.3=1.66 米,书房的净高太低, 而且卫生间排水管对书 房有噪声、卫生洁净、漏水等污染,书房根本就无法正常使 用,必然会引起邻居客户的投诉。因此,异层排水不能在 LOFT 公寓卫生间中使用。图 4 异层排水 大降板同层排水所有卫生洁具的排水管道及排水横支管， 均不穿过本层的地面楼板进入下层住户，卫生间的结构楼板 沉 300~350mm 作为排水管道的敷设空间。 是一种传统的 卫生间排水方式，见图 5 。下沉区域（也称沉箱）采用水泥 焦渣、陶粒混凝土等轻质材料填实作为垫层，卫生洁具的排 水管道及排水横支管均在沉箱内敷设。 LOFT 公寓的卫生间 如果采用大降板同排水，从图 3 可以看到， 沉箱凸出的高 度约 350mm 度约 350mm ，则书房的净高只能为 1.96-0.35=1.61 米，书 房的净高更低，根本就无法正常使用，必然会引起邻居客户 的投诉。 因此， 大降板同层排水不能在 LOFT 公寓卫生间中 使用。 图 5 大降板同层排水 微降板同层排水所有卫生洁具的排水管道及排水横支管， 均不穿过本层的地面楼板进入下层住户。卫生间的结构楼板 沉 120~150mm 作为脸盆、浴缸、地漏等排水管道的敷设 空间，坐便器采用夹壁墙后排水。是一种新型的卫生间排水 空间， 坐便器采用夹壁墙后排水。是一种新型的卫生间排水 见图 6 。 图6 图6 微降板同层排水 LOFT到， LOFT 到， 公寓的卫生间如果采用微降板同排水， 从图 3 可以看 结构降板的高度约 120mm ，则书房的净高只能为 1.96-0.12=1.84 米，书房的净高稍有降低，可以忍受。微降板同层排水，可以在 LOFT 公寓卫生间中使用。 不降板同层排水所有卫生洁具的排水管道及排水横支管， 均不穿过本层的地面楼板进入下层住户。脸盆、浴缸、坐便 器等高位洁具均采用夹壁墙后排水，地漏采用侧排，排水管 道均位于地面上。是一种新型的卫生间排水方式，见图7 道均位于地面上。是一种新型的卫生间排水方式，见图 7。 LOFT 公寓的卫生间如果采用不降板同排水， 从图 3 可以看 到， 对书房的净高没有任何影响。不降板同层排水，可以 在 LOFT 公寓卫生间中使用。 图 7 不降板同层排水三、微降板同层排水在 LOFT 公寓中 的应用 1、坐便器采用后排水，排水管道位于地面上，坐便器后面 设置夹壁墙，管道位于夹壁墙内，排水管中心的距地高度 般为 220mm （不同的厂家略有差异） ，坐便器自带水封。洗 衣机、淋浴房、卫生间干区的地面，均采用微降板地漏。排 水横支管位于微降板沉箱内，管道最低点贴结构楼板。 图 8 微降板排水管道平面图 图 9 微降板排水管道剖面图 2、微降板地漏自带水封，地漏的脖子可自由升降，在结构 降板高度变化时，可进行调节。 图 10 微降板地漏四、 不降板同层排水在 LOFT 公寓中的应 1、坐便器的做法与微降板相同。洗衣机需采用压力排水型 采用重力排水时，需抬高洗衣机至 0.15 米），在夹壁墙上 设置排水插口，插口标高 0.15 米。 图 11 不降板同层排水管道平面图 地漏均采用侧排地漏，位于夹壁墙上。地漏、洗衣机、脸盆 的排水直接排入横支管，横支管在夹壁墙内，位于地面上， 管道最低点贴结构楼板， 夹壁墙内均无建筑地面做法。 地漏、 洗衣机、脸盆均无水封，其水封统一设置于汇集器中 图 12 不降板同层排水管道剖面图 2、汇集器有 2 个作用，一者作为地漏、洗衣机、脸盆的水 汇集器的外观及尺寸图（材质为 UPVC ），汇集器的顶部为 活动盖板，可开启清洗污物。 封，二者作为排水横支管与污水立管的连接元件。图13 封，二者作为排水横