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广州市房屋租赁合同优秀范本 第一条 合同当事人 甲方出租人：×××身份证号：××× 乙方承租人：广州市×××有限公司×××管理处 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在广州市天河区×××的住宅{登记字号：天×××}出租给乙方作××× 使用，建筑或使用面积××× 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按月结算，由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方，如遇节假日顺延支付。 第四条 乙方向甲方交纳人民币壹仟贰佰伍拾元整￥1250作保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交纳的保证金;如租期未满足甲方要求乙方提前退租，甲方需赔偿乙方三个月租金额。 第五条 双方的主要职责： 1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的1%向乙方支付违约金。 23、租赁期间转让该房屋时，须提前个月不少于3个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。 4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。 第七条 乙方的权利和义务： 1、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定：1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。 2、乙方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同意。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街镇出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市天河区人民法院起诉。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方签章： 乙方签章：广州×××有限公司 身份证件号码： 联系电话： 签订日期：2021年 月 日 经审查，该合同以穗租备 经办人： 联系电话： 签订日期：2021年 月 日 号予以登记备案。 租赁登记备案机关签章 年 月 日 出租人甲方： 承租人乙方： 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 法规，甲乙双方在平等、自愿、信用原则的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一 、 房屋基本情况 1-1、房屋坐落于广州市 区 ，房，建筑面积 平方米，间隔 ，结构类型框架，出租给乙方作居住使用 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为居住使用。 2-2、在租赁期间，未事前证得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。 三、 租赁期限 3-1、房屋租赁期共计 年 个月，自 年 月 日起将该房屋交给乙方使用至 年 月 日至。 3-2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 四、 租金及支付方式 4-1、租金标准及支付方式： 元，大写：￥： 。 4-2、支付方式：□现金/□转账支票/□银行汇款，押 付 ，各期租金支付日期提前: 。 五、 其他费用 5-1、租期内的下列费用中：1水费2电费3电话费4电视收视费 5物业管理费 6卫 生费7上网费 费用由乙方承担 5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋保证金人民币 元大写： 元整，带租赁期满结清所以费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙