（房地产管理）小高层住宅楼装饰装修施工的注意事要点.pdfVIP

（房地产管理）小高层住宅 楼装饰装修施工的注意事 要点 城市馨园 21#楼装饰装修过程中的注意事项及质量控制要求 本工程为大庆市城市馨园 21#楼，小高层住宅楼，十一层，主体 结构形式为短肢剪力墙结构，砌筑陶粒砌块填充墙结构，层高 3 米， 屋面为坡屋面。 根据目前住户主要投诉的内容为结露、渗漏、裂、空鼓及内净尺 寸。在装修过程中注意以下要点： 一 、防结露、冷桥： 1 、外墙穿墙螺杆的PVC 小孔洞采用打发泡胶填缝处理； 2 、外墙空洞在抹灰前，在孔洞内满堵塞岩棉作为保温材料，因 岩棉堵塞后无孔洞。 3 、外墙保温层因其他原因破坏后，重新粘贴苯板或抹稀土保温 层。 4 、外墙钢丝网PG 板，必须按照规范要求施工，以及陶粒砌块砌 筑中，注意洞口边按照图纸及图集规范要求施工，不能出现用户在装 修时出现孔洞。 二、防渗漏; 1 、窗台防渗漏的做法： 在窗框下浇筑60厚C30砼板带，内配3 ф8通长，分布筋为ф8@250 ， 板带做成缺口状，内高、外低（重点是板带砼要振捣密实）。 2 、门窗框安装时，周边按要求打好发泡胶，发泡胶要饱满密实， 门框扇安装完，且框上保护膜揭去后