佳兆业物业秩序维护部前期介入工作.docxVIP

佳兆业物业秩序维护部前期介入工作 佳兆业物业秩序维护部前期介入工作 佳兆业物业秩序维护部前期介入工作 英伦国际物业服务前期介入已有多月，在这几个月中，主要工作重点为：熟悉小区环境、了解秩序维护部管理和工作情况、根据项目实际情况调整安全布防并定岗定员、人员招聘培训、根据公司和管理处要求规范秩序维护部人事行政、本部物资管理、安全监督检查、安全隐患排查、向开发商及各施工单位提出安防建设性意见和建议等工作。 目前一、二标段现场现状为：恒茂英伦国际尚属施工代管阶段，存在交叉施工、工人留宿小区、施工单位的进出人员车辆较多较杂等复杂安全环境。从安全管理角度上看现场存在诸多安全隐患，如变配电等部分设备未通电，目前部分安装的电表，小区电缆线，电梯机房等等都有可能成为被盗目标，为了提高项目成品、半成品的防止盗损的安全系数，我部采取了以下安全管理措施： 1、针对项目复杂环境及安全隐患，重新布防，通过定岗定员，划分责任区域，布岗采取动静结合，联防联治，使施工现场安全管理工作动态可控。 2、针对新老队员进行了安全理论知识、防火防盗及自身安全培训、业务操作技能等培训，积极调动队员的工作积极性，提高其责任意识、执行力、团队凝聚力。 3、针对小区安全隐患，向管理处领导及开发商反映及建议，在小高层上装6盏防盗射灯，小区周界加装围栏和电网，小区主次出入口加装道闸或铁门、提前安装部分摄像监控等安全措施。4、针对施工现场