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高力专题 | 新能源 | 华东区 | 2021年3月31日
Colliers Radar | New energy vehicles | East China | 31 March 2021
A Greener Future
电动未来,势不可挡
China’s new energy vehicle (NEV) aims for carbon
中国电动车未来五年将迎来历史性机遇
neutral transportation
胡优优
高级经理 | 研究 | 华东区
+86 21 6141 4336
molly.hu@
高力专题 新能源 | 中国区 | 2021年3月31日
总结与建议 图1:新能源汽车各环节选址要求
2020年中国提出了雄心勃勃的“碳中和” • 靠近整车厂,确保 • 区域辐射能力强,客群消费 • 靠近消费者,
供应的时效性 能力较强区域 交通便捷
政策降低二氧化碳排放。目前交通领域是
• 对面积、层高和承 • 汽车定位与商场定位相符合 • 租金可承受
1
中国碳排放的第三大领域 ,新能源汽车 重有特殊要求 位于商场一楼。 • 由车厂自营或
渗透率提高将降低交通领域的碳排放。目 • 有较好的展示面 者授权合作
前中国拥有全球最大的新能源汽车市场以 仓库/工厂 商场/临街店铺 厂房/仓库
2
及全球最完善的上下游产业链 。《新能
源汽车产业发展规划》提出2021-2025年 研发中心 供应商 整车厂 汽车销售 汽车交付 汽车售后 零配件分拨中心
(展厅) 服务中心
新能源汽车渗透率将翻四倍,行业格局和
逻辑将发生巨变。高力建议: 园区/写字楼 工厂 厂房/园区 仓库
• 业主应做出积极定位调整迎接新能源
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