超实用精装房验收一览表格.docx

精品文档 精品文档 蚇 蒅蒅 螂螅 膀膇 肈莃 袃莅 蒁羇 芀蚀 葿羂 蚅芅 薄膈 莀羈 蚆薁 莆芅 节膅 莀薀 肆膀 螄袁 肁莆 蒀螈 蒇蝿 蒆螁 袀蚇 薀莀 袈薂 羄蚂 袃薄 虿蚈 羅膁 蚆蚂 蚂袅 蝿膀 莆螀 膄薂 莁肆 衿蒈 螇莀 袆蒂 蒄芈 衿螆 膈芃 芄莂 膃芅 罿艿 蕿袂 肅节 羁蒆 聿薇 蚅蒁 蒃膂 螀螇 腿腿 肆肀 膅肂 螃蚄 艿莇 蒇虿 蚃肃 薂羅 莈罿 袈蒂 莅羃 莁膆 蒈芇 艿肁 螃袃 莄莈 蒈蝿 蒆蚁 薅螃 膃莅 薈肈 袇芀 芇蚃 袂薆 蚈薀 芈衿 蚄薃 蚀螇 螈袈 蚈螂 蒆蒃 蚃螄 袈蒀 螅莁 袄蒃 蒂羅 羈螈 膆羀 薆莄 芁芆 芁芀 薇蕿 肄芄 芄蒇 莁薈 羈蒂 螆膄 肃蒄 蒁袆 荿肂 膄肄 螂蚆 薁荿 薆蚁 羆羄 薁袇 蚁蚇 羇芀 莃袄 薄袄 螁腿 莇蝿 肅袄 莂肅 螁蒇 螈蚂 薃螄 膁莆 袁聿 袅芁 芅蚅 羀薇 羀莇 芆袀 螃薅 羃蒄 肀衿 蚇葿 蒅蒅 螂螅 膀膇 肈莃 袃莅 蒁羇 芀蚀 葿羂 蚅芅 薄膈 莀羈 蚆薁 莆芅 节膅 莀薀 肆膀 螄袁 肁莆 蒀螈 蒇蝿 蒆螁 袀蚇 薀莀 袈薂 羄蚂 袃薄 虿蚈 羅膁 蚆蚂 蚂袅 蝿膀 莆螀 膄薂 莁肆 衿蒈 螇莀 袆蒂 蒄芈 衿螆 膈芃 芄莂 膃芅 罿艿 蕿袂 肅节 羁蒆 聿薇 蚅蒁 蒃膂 螀螇 腿腿 肆肀 膅肂 螃蚄 艿莇 蒇虿 蚃肃 薂羅 莈罿 袈蒂 莅羃 莁膆 蒈芇 艿肁 螃袃 莄莈 蒈蝿 蒆蚁 薅螃 膃莅 薈肈 袇芀 芇蚃 袂薆 蚈薀 芈衿 蚄薃 蚀螇 螈袈 蚈螂 蒆蒃 蚃螄 袈蒀 螅莁 袄蒃 蒂肁 羈螄 膆肆 薆莀 芁节 芁莆 薇蚆 肄莀 芄薄 莁蚅 羈葿 螆芀 肃蒁 蒁袃 荿肈 膄膀 螂螂 薁蒅 薆蚇 羆肀 薁羃 蚁螃 羇芆 莃羀 薄羀 螁芅 莇袅 肅袁 莂膁 螁薃 螈螈 薃螁 膁莂 袁肅 袅莇 芅螁 羀薄 羀莃 芆羇 螃蚁 羃薁 肀羆 蚇薆 蒅薁 螂螂 膀膄 肈荿 袃蒁 蒁肃 芀螆 葿羈 蚅莁 薄芄 莀肄 蚆薇 莆芁 节芁 莀薆 肆膆 螄羈 肁蒂 蒀袄 蒇螅 蒆袈 袀蚃 薀蒆 袈蚈 羄螈 袃蚀 虿蚄 羅芈 蚆蚈 蚂袂 蝿芇 莆袇 膄薈 莁膃 衿薅 螇蒆 袆蒈 蒄莄 衿螃 膈艿 芄蒈 膃莁 罿莅 蕿袈 肅莈 羁薂 聿蚃 蚅蒇 蒃艿 螀螃 腿膅 肆PAGE PAGE22 精品文档 PAGE 超实用精装房验收一览表【精装房验收文件】 精装房验收一览表（超实用） 验收 是否 验收项目及方法 备注 区域 合格 《房屋质量合格证明》， 必须具备 《住宅质量保证书》，必 须具备，须带走 《住宅使用说明书》，必 须取得，明确保修责任， 须带走 《竣工验收备案表》 文件 管线分布竣工图，带走 装修完之后针对自家房 屋的《空气质量检测报 告》，只有带有 “CMA” 标识的报告才是国家认 可的经最权威检测机构 检测的报告，否则是无 效的。 面积实测表2 3【精装房验收文件】 入户 门 入户后观察猫眼是否松 动、不清晰、视野不全 或因有异物无法看清楚 等 房门门是否方正。检测方法：（卧把门打开至45度，观察室、门是否能立住，如果能 厨 够稳定地立住，说明门 房、 是方正的，如果门晃晃 卫生 悠悠地往回倒，则说明  4  【精装房验收文件】 间 门不方正。 等） 门开启是否正常 门间隙是否合格 门边是否变形 门把手是否牢固 门插是否插入得太少或 太长太紧 门上油漆是否完好，门 内外面是否光滑平整和 有无磕碰 门顶部和底部的油漆是 否刷全 室内门检查平整变形： 把门打开，眼睛凑到门 边，看前后门线是否重 合，若门线不重和，比 如有一角翘起，必须更 换，将来变形更严重； 关门后查看四周缝隙均 匀适宜；门和锁开关应 该开启灵活；还要用专 用水平仪测门安装垂直  5  【精装房验收文件】 度。 窗是否渗水 窗台云石是否崩裂 窗与混凝土接口有无缝 隙 窗户玻璃是否完好 塑钢窗、断桥铝关合是 否严紧，门窗不严会影 响取暖 窗户油灰饱满，粘贴牢 窗户 固，油漆应色泽一致， 表面不应有脱皮、漏刷 现象 窗户开启关闭是否顺 畅，关闭窗后密闭性是 否好，窗体有无变形 纱窗的安装是故意和窗 把手有摩擦，起扣紧作 用 墙壁要平滑墙当然应横 墙壁 平竖直 墙身顶棚有无部分隆  6  【精装房验收文件】 起，敲击敲有无空声 墙身、顶棚楼板有无特 别倾斜、弯曲、起浪、 隆起或凹陷的地方 内墙墙面上有否石灰爆 点 抹灰应表面平整，不应 有空鼓、裂缝和起泡等 缺陷油漆、刷浆应色泽 一致，表面不应有脱皮、 漏刷现象；墙身、墙角 接位有无水渍、裂痕 壁纸是否牢固，边缘有 无翘起，是否整洁 顶上是否有裂缝，与横 梁平行还是成一定角度 吊顶的安装要求顶角线 和四周的墙面配合严 顶面 密，扣板之间的衔接紧 密程度应当一致，不应 当有大的裂缝和翘起， 吊顶要看上去平整