2019年北京市前期物业服务合同协议书范本.docxVIP

第 第 PAGE #页 共 4页 编号： 编号： 第 第1页共4页 北京市前期物业服务合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 第一章 总则 第一条 本合同当事人 根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式） ，甲方将 （物业名称） 委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。 委托方（甲方） ： 法定代表人： 受委托方（乙方） ： 法定代表人： 物业类型： 第二条 物业基本情况 第二章 物业服务内容 第三条 制定物业管理服务工作计划， 并组织实施； 管理与物业相关的工程图纸、 住用户档 案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度； 第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、 养护和管理， 共用部位包括： 楼盖、屋顶、外墙面、 承重墙体、楼梯间、走廊通道、 等。 第五条 共用设施设备的日常维修养护、 运行和管理， 共用设施设备包括： 共用的上下水管 道、共用照明、 等。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、 自行车棚、（停车场、库） 、 等 垃圾的收集、第七条 公共绿地的养护与管理。 垃圾的收集、 第八条 公共环境卫生， 包括房屋共用部位的清洁卫生， 公共场所的清洁卫生、 第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、 第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进