最新房地产买卖合同书3篇.pdfVIP

　　房屋买卖双方通过第一阶段的洽谈，买方对欲购房产进行位置选择、产权调查、议价之后 ，买卖双方初步达成协议，然后要签订房屋买卖合同。以下是小编整理的最新房地产买卖合同 书，欢迎参考阅读。 　　最新房地产买卖合同书 1 　　出卖人 (甲方) ： 　　买受人 (乙方) ： 　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实 信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条 甲乙双方 【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍 (房地产执业经纪人 ： ，经纪人执业证书号 ： 　　)】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 (以下简称房地产 )， 房地产具体状况如下 ： 　　 (一)甲方依法取得的房地产权证号为 ： ; 　　 (二)房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室 (部 位 ： )。 　　房屋类型 ： ;结构 ： ; 　　 (三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权 【面积】【分摊 面积】____________平方米。 　　 (四)房屋平面图和房地产四至房屋 (附件一) 　　 (五)该房屋占用范围的土地所有权为 【国有】【集体所有】;国有土地使用权以 【出让】 【划拨】【 】方式获得 ; 　　 (六)随房屋同时转让的设备 (非房屋附属设备 )及装饰情况 (附件二) 　　 (七)甲方转让房地产的相关关系 (包括抵押、相邻、租赁等其他关系 )见附件五。 　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让 的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为 (______币)计 _____________元。 (大写 ):_____仟 　　__________佰________拾__________万_________千________ 　　百________拾_________元整 .乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议 (附件 三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 　　第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。 　　 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____ 年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并 转移给乙方。 　　 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴 纳土地使用权出让金。 　　第四条 甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前腾出该房屋并通知乙 方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 　　 日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后 【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交 付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。 　　第五条 　　甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房 屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备 【估值 　　倍】【价值 元】向乙方支付违约金。 　　第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内， 【甲乙双方共同】【委托甲方】 【委托乙方】【委托 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 　　上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户 申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。 　　甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不 及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 　　第七条 上述房地产风险责任自该房地产 【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 　　第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。 　　在上述房地产 【权利转移】【转移占