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土地转让合同范本【 4 篇】 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成 协议。下面就是小编给大家带来的土地转让合同范本四篇，欢迎大家阅读参考 ! 土地转让合同【篇一】 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成 协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________ ，土地面积为 __________ 平方米 (折 __________ 亩) 。 宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于 等于 __________ ，绿化率不少于 __________% ，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 __________ 万元 /亩 [包括级差地租、市政配套费、开发补偿 费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线 (水、电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ]，转让总价为人民币 __________ 万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款 的 __________% ，计人民币 __________ 万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __________ 天内支 付 ;第二期，付清余款，计人民币 __________ 万元，付款时间及条件：在乙方签订国 有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用 权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 __________ 平方米 (详见成国用 ( )字第 __________ 号和成国用 ( )字第 __________ 号 )，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意 在本协议签订后 ______ 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得 机投镇 ________ 亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政 策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _______% 的，超过部分净利 润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 _______ 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让 乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计  _______ 万 元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起  ________  个工作日内支付 此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给 甲方。如未能按时付款超过 _____ 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付 定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他 有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方 (盖章 )： 代表： 乙方 (盖章 )： 代表： 丙方 (盖章 )： 代表： 年 月日 土地转让合同【篇二】 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国 _______ 省 (自治区、直辖市 )______ 市 (县)_____________; 受让人： ___________________________________________________________________ ___________________________ 。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自 愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共 和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他 按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 第二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于 ________________________ ，宗地编号