2013秋季资产评估平时作业答案册集..docx

得 分 得 分 教师签名 重庆广播电视大学开放教育（本科）会计学专业 《资产评估学》课程 第一次平时作业（第一章 第三章） 得分 批改人 1、资产评估 、名词解释（每小题2分，共10分） 具体地讲，资产评估是指符资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。 具体地讲，资产评估是指符 合国家有关规定的专门机构和人员, 的评估原则，选择适当的价值类型, 产的价值进行估算的过程依据国家的有关规定， 为了特定的评估目的， 遵循适用 按照法定的评估程序，运用科学的评估方法， 对特定资 合国家有关规定的专门机构和人员, 的评估原则，选择适当的价值类型, 产的价值进行估算的过程 2、复原重置成本 复原重置成本是指在评估基准日， 用与估价对象同样的生产材料、 生产及设计标准、工艺质 量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本 3、成新率 成新率反映评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率 4、成本法 成本法是指通过估算被评估资产的重置成本， 并扣减其各项贬值，从而确定被评估资产价值 的一种资产评估方法。 5、收益法 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益， 并折算成现值，以确定被评估资产价值的一 种资产评估方法。 得分批改人 得分 批改人 、填空题（每空1分，共10分） 1、 资产评估的基本要素有：评估主体、评估目的、评估对象、价值类型、—重置成本 益现值； 现行市价； 清算价格。 2、 按资产是否具有综合获利能力分类，可分为单项 _ 3、 对一台可继续使用的处于在用状态的专用机器设备进行评估，一般采用—成本法评 估其处于在用状态的价值。 4、 现行市价与清算价格相比，它们的根本区别在于：现行市价是 __公开市场上的交易价格_ ;而清算价格是非正常市场上的 公开市场上的交易价格 ，这种价格由于 受到期限限制和买主限制，一般大大 低于 现行市价。 得分批改人三、简答题 得分 批改人 三、简答题（每小题5分，共15分） 1简述资产评估的特点。 答：现实性；市场性；公正性；专业性；咨询性。 2、资产评估有哪些假设？简述各种假设的含义。 答：公开市场假设 继续使用假设 清算假设 (3)（1 ）公开市场假设是指在充分发达与完善的市场条件下，模拟出在一种完美理想的条件下 的评估对象的价值。 （2）继续使用假设是指对评估对象未来所处状态的一种假设。 (3) 清算假设是指对经济实体未来所处状态的一种假设。 3、用成本法评估资产的优点有哪些？ （1） 较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理； （2） 有利于单项资产和特定用途资产的评估； （3） 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地运用; 1分，共15分） 1分，共15分） 得分 批改人 四、单项选择题（每小题 A ）B A ） B、评估主管部门 D、资产管理机构 C ）为基准时点 B、月 D、季度 A、评估机构和评估人员 C、交易的一方 2、 资产评估基准期一般以（ A、年 C、日 3、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ A ） A、有偿服务 B、无偿服务 C、有偿服务和无偿服务相结合 D、与评估业务无关 4、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ A ） B、越小A B、越小 C、无关系 D、成倍增大 5、 清算价格的评估适用于（ A ）假设 A、清算 B、继续使用 C、公开市场 D、企业主体 6、 评估资产的公平市场价值，适用于（ B ）的假设 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 7、 某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献, 称为（A ） A、贡献原则 B、替代原则 C、预期原则 D、配比原则 8、资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（ A、对 B、不对 C、不一定对 D、与成新率有关 9、 机器设备的经济寿命是（ B ） A、 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B、 机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C、 机器设备从使用到报废为止的时间 D、 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 10、 选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下， 应选用（B ） A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 D、历史成本 11、 收益法中所用的收益值指的是（ A ） A、未来预期收益 B、评估基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 D、现时收益 12、 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ D ）因素 A、技术因素 B、功能因素 C、地域因素 D、时间因素 13、 用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（ B ）评定重估价值 A、重置成本 B、市场价格 C、清算价