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买房定金合同范本 为大家整理的买房定金合同范本，欢迎阅读。 买房定金合同范本（一） 出售方（甲方）: 买受方（乙方）: 一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条 件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书 的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确 认。） 1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位 1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）;户型：室厅 1.4权利人; 1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号; 预售合同预售登记编号: 1.6室内装修情况: 1.7附属设施、设备: 1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元; 贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保 管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙 方承担（转贷款，或称转按揭） 1.9是否已设立租赁：□否□是租赁期限：年月日至年月日），是 否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是 1.10其他约定事项：； 二、 乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付 定金计人民币元整。 三、 买房条件： 3.1房价款：人民币元整 3.2房价款的支付方式: 321首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元） 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许 可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号， 如有剩余转 付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解 除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日 内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解 除该房屋的抵押并办妥相关手续。 如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支 付给甲方 322第二期房价款元。 a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收 件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。 b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期 限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约 定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当 于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部 分。 3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方, 如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。 3.3其他: 331、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他 相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、 煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内， 不再另…